個人出售合同范本

個人出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)利出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未能按時辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.3乙方未能按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)利出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介服務(wù)方，為促成雙方交易提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

2.4丙方作為中介服務(wù)方，有權(quán)在本合同約定的交易價格范圍內(nèi)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣____________________元整。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，為甲方提供真實、準(zhǔn)確、有效的中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。

4.2丙方有權(quán)在本合同約定的中介服務(wù)費范圍內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行推廣、宣傳和推薦。

4.3丙方有權(quán)對乙方的購買意愿、支付能力等進(jìn)行初步審核，以確保交易的順利進(jìn)行。

4.4丙方在中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并有權(quán)對丙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。

5.3甲方有權(quán)在交易過程中對乙方進(jìn)行背景調(diào)查，以確保乙方的信譽(yù)和支付能力。

5.4甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付定金或剩余款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2乙方如提供虛假信息或存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

（4）丙方中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易成本。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的公平、公正、公開。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意出售該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，為乙方的購買提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

2.4丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供符合要求的擔(dān)保服務(wù)。

三、擔(dān)保服務(wù)條款

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容、擔(dān)保金額及期限由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供必要的財務(wù)證明和擔(dān)保物。

四、標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

5.2丙方有權(quán)對乙方的信用狀況和財務(wù)狀況進(jìn)行審查。

5.3丙方在履行擔(dān)保服務(wù)過程中，如因乙方違約導(dǎo)致丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合要求的擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

6.3乙方在支付定金和剩余款項后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費繳納憑