個人出售農(nóng)村房子合同范本

個人出售農(nóng)村房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有完全產(chǎn)權(quán)

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付方式：

（1）一次性支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

（2）分期支付：首期支付人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再享有該房屋的任何權(quán)利。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有完全產(chǎn)權(quán)

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付方式：

（1）首期支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付。

（2）余款支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于房屋交付后____________________日內(nèi)支付。

3.丙方擔(dān)保：丙方保證在乙方未按時支付余款的情況下，代為支付余款，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再享有該房屋的任何權(quán)利。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付首期款項。

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付余款。

3.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求乙方提供丙方的擔(dān)保。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付首期款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按時支付余款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方在房屋交付后，不得擅自轉(zhuǎn)賣房屋。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在乙方未按時支付余款的情況下，按照合同約定代為支付。

2.丙方代為支付余款后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實有效，如有虛假，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告復(fù)印件

（3）丙方擔(dān)保書

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方在交易中的權(quán)益得到保障。丙方的責(zé)任和義務(wù)明確，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易中處于有利地位。甲方有權(quán)要求乙方按時支付款項，并在房屋交付后享有房屋所有權(quán)。同時，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，進一步保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護其在交易中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，乙方有意購買該房屋。為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的購買資金提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有完全產(chǎn)權(quán)

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付方式：

（1）首期支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付。

（2）余款支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于房屋交付后____________________日內(nèi)支付。

3.丙方擔(dān)保：丙方保證在乙方未按時支付余款的情況下，代為支付余款，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再享有該房屋的任何權(quán)利。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付首期款項后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。

2.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求甲方提供丙方的擔(dān)保。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.甲方未按時協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.甲方在房屋交付后，不得擅自轉(zhuǎn)賣房屋。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在乙方未按時支付余款的情況下，按照合同約定代為支付。

2.丙方代為支付余款后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實有效，如有虛假，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告復(fù)印件

（3）丙方擔(dān)保書

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條