農(nóng)莊租賃合作協(xié)議書范本

農(nóng)莊租賃合作協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方擁有位于【具體位置】的農(nóng)莊一處，乙方有意向租賃該農(nóng)莊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)莊租賃合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【具體位置】的農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于土地、房屋、設(shè)施、設(shè)備等，具體以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知時(shí)間】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年【租金金額】元，乙方應(yīng)于每年【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物按照附件一《租賃物清單》所列內(nèi)容交付給乙方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署《租賃物交接單》作為本協(xié)議附件二。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

第六條租賃物的修繕

6.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2若租賃物發(fā)生重大損壞，需要進(jìn)行大修或重建，由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3修繕期間，若影響乙方正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。

第七條租賃物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2若租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)租賃物，保證乙方正常使用。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人姓名