個(gè)人賣(mài)房協(xié)議合同范本

個(gè)人賣(mài)房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在甲方提供權(quán)屬證明文件后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.5房款支付方式：________________________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

4.2如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的________________________%。

4.3如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的________________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

4.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的房屋產(chǎn)權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在甲方提供權(quán)屬證明文件后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.5房款支付方式：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.3如乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的房款。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的________________________%。

5.2乙方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式進(jìn)行房屋抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本協(xié)議提供擔(dān)保，確保交易安全，保障甲方權(quán)益。

8.2第三方介入有助于規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣(mài)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，維護(hù)甲方利益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的房屋，為滿(mǎn)足乙方的購(gòu)房需求，甲乙雙方同意丙方作為融資方，為乙方提供購(gòu)房資金支持。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在甲方提供權(quán)屬證明文件后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.5房款支付方式：________________________。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方提供購(gòu)房資金支持，總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.2丙方提供的購(gòu)房資金，乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付利息及本金。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，采取法律手段追回欠款。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定提供購(gòu)房資金支持。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付房屋或丙方未按時(shí)提供資金支持的情況下，解除本協(xié)議，并要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的________________________%。

5.2甲方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式進(jìn)行房屋抵押或轉(zhuǎn)讓。

5.3甲方不得以任何理由拒絕丙方提供的購(gòu)房資金支持。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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