個(gè)人建設(shè)用地合同范例

個(gè)人建設(shè)用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個(gè)人建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體坐標(biāo)為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：個(gè)人建設(shè)用地使用權(quán)。

1.4土地用途：__________。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，證明甲方對上述土地享有合法使用權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款

3.1本合同采用__________方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為__________元。

四、合同期限

4.1本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

五、土地使用權(quán)變更登記

5.1乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將甲方名稱變更為乙方名稱。

5.2甲方應(yīng)予以配合，提供相關(guān)證明文件。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方收到價(jià)款后，應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)變更登記申請書

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個(gè)人建設(shè)用地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的土地使用提供擔(dān)保服務(wù)，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并接受丙方的擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體坐標(biāo)為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：個(gè)人建設(shè)用地使用權(quán)。

1.4土地用途：__________。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2丙方同意為乙方的土地使用提供擔(dān)保服務(wù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方承諾在乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不超過__________元。

四、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款

4.1本合同采用__________方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為__________元。

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期價(jià)款__________元，剩余價(jià)款__________元在土地使用期滿后支付。

五、合同期限

5.1本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

六、土地使用權(quán)變更登記

6.1乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將甲方名稱變更為乙方名稱。

6.2甲方應(yīng)予以配合，提供相關(guān)證明文件。

七、權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

7.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理利用土地，不得改變土地用途。

7.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

7.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并追究其違約責(zé)任。

7.2甲方義務(wù)：

7.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的土地使用權(quán)。

7.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

7.3乙方權(quán)利：

7.3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供土地使用權(quán)。

7.3.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除合同并追究其違約責(zé)任。

7.4乙方義務(wù)：

7.4.1乙方應(yīng)按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

7.4.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。

7.4.3乙方應(yīng)按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

7.5丙方權(quán)利：

7.5.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.6丙方義務(wù)：

7.6.1丙方應(yīng)按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

7.6.2丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3若丙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)變更登記申請書

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的土地使用提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的個(gè)人建設(shè)用地使用權(quán)，丙方作為融資服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體坐標(biāo)為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：個(gè)人建設(shè)用地使用權(quán)。

1.4土地用途：__________。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保服務(wù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方承諾在乙方無法按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不超過__________元。

四、融資條件及款項(xiàng)

4.1乙方需向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為__________元。

4.2乙方可向丙方申請融資，融資額度不超過__________元。

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期價(jià)款__________元，剩余價(jià)款__________元在土地使用期滿后支付。

五、合同期限

5.1本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

六、土地使用權(quán)變更登記

6.1乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將甲方名稱變更為乙方名稱。

6.2甲方應(yīng)予以配合，提供相關(guān)證明文件。

七、權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供土地使用權(quán)。

7.1.2乙方有權(quán)要求丙方按合同約定提供融資擔(dān)保服務(wù)。

7.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除合同并追究其違約責(zé)任。

7.2乙方義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)向丙方償還融資款項(xiàng)。

7.2.3乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。

7.3甲方權(quán)利：

7.3.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

7.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并追究其違約責(zé)任。

7.4甲方義務(wù)：

7.4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的土地使用權(quán)。

7.4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

7.5丙方權(quán)利：

7.5.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.6丙方義務(wù)：

7.6.1丙方應(yīng)按合同約定提供融資擔(dān)保服務(wù)。

7.6.2丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3若丙方未按合同約定提供融資擔(dān)保服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)變更登記申請書

3.其他相關(guān)證明文