內(nèi)銷房購房合同范本

內(nèi)銷房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為_________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，應按照_________________________的付款計劃，向甲方支付剩余房款。

三、交付期限及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的房產(chǎn)時，向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的房產(chǎn)的稅費由_________________________方承擔。

4.2若涉及其他稅費，雙方應根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商確定稅費承擔方。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納證明

4.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標的房產(chǎn)出售給乙方，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為_________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，應按照_________________________的付款計劃，向甲方支付剩余房款。

2.4丙方對本合同約定的支付方式進行擔保，若乙方未按約定時間支付房款，丙方應立即履行擔保責任，代乙方支付相應款項。

三、交付期限及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的房產(chǎn)時，向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的房產(chǎn)的稅費由_________________________方承擔。

4.2若涉及其他稅費，雙方應根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商確定稅費承擔方。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、收入證明等材料，以證明其具備購房能力。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房屋產(chǎn)權、抵押等查詢，確保標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰、無抵押。

5.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為甲方的權益保障。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

6.2若乙方在購房過程中，有虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更標的房產(chǎn)的用途。

七、丙方責權利

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保范圍包括本合同約定的乙方支付房款及稅費。

7.2丙方有權要求乙方提供必要的擔保資料，以確保擔保權益的實現(xiàn)。

7.3丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，有權隨時解除擔保，但應提前通知甲方和乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：通過丙方作為擔保方，為甲方的權益提供保障，降低交易風險，確保甲方在交易中的利益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，在交易中處于主導地位，通過本合同的簽訂，確保甲方在交易中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買標的房產(chǎn)事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為_________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，應按照_________________________的付款計劃，向甲方支付剩余房款。

2.4丙方對本合同約定的支付方式進行擔保，若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，丙方應立即履行擔保責任，確保乙方按合同約定支付房款。

三、交付期限及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的房產(chǎn)時，向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明、無抵押證明等材料，以證明標的房產(chǎn)的合法性。

4.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同前進行房屋質量檢查，確保標的房產(chǎn)符合合同約定的質量標準。

4.3乙方有權要求甲方在交付標的房產(chǎn)時，提供必要的維修和保養(yǎng)服務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

5.2若甲方在交付標的房產(chǎn)時，提供的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件存在虛假或瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更標的房產(chǎn)的用途或進行其他可能損害乙方權益的行為。

六、丙方責權利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保范圍包括本合同約定的甲方交付標的房產(chǎn)及乙方支付房款。

6.2丙方有權要求甲方提供必要的擔保資料，以確保擔保權益的實現(xiàn)。

6.3丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，有權隨時解除擔保，但應提前通知甲方和乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充