買(mǎi)賣(mài)樓房定金合同范例

買(mǎi)賣(mài)樓房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的樓房，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同。

4.乙方應(yīng)在正式買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的付款方式支付剩余房款。

三、定金的處理

1.乙方支付的定金作為本合同的預(yù)付款，在正式買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

2.如乙方未按約定支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未按約定交付標(biāo)的樓房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、標(biāo)的樓房交付

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的樓房交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的樓房在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

3.乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房平面圖；

（3）標(biāo)的樓房周邊配套設(shè)施說(shuō)明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該樓房，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的樓房，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同。

4.乙方應(yīng)在正式買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的付款方式支付剩余房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同前，提供其具備購(gòu)房資格的相關(guān)證明材料。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的樓房交付后，要求乙方在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同前，如提供虛假購(gòu)房資格證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的樓房交付后，如未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房平面圖；

（3）標(biāo)的樓房周邊配套設(shè)施說(shuō)明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

年月日

第三方介入的意義和目的在于為交易雙方提供安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。在本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)了為乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保的責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和合法性，維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該樓房，丙方作為第三方監(jiān)管方，為保證交易資金的安全和交易流程的透明，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的監(jiān)管責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的樓房，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），丙方代為保管。

3.甲方應(yīng)在正式買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的樓房交付條件。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付條件滿足后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的付款方式支付剩余房款。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的流向，確保交易資金的安全。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，將定金存入監(jiān)管賬戶，并通知甲方。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易按照合同約定進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房交付前，提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供詳細(xì)的資金監(jiān)管報(bào)告。

3.乙方在標(biāo)的樓房交付后，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定交付標(biāo)的樓房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.甲方在標(biāo)的樓房交付后，如存在隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房平面圖；

（3）標(biāo)的樓房周邊配套設(shè)施說(shuō)明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：________