2002購(gòu)房合同范本

2002購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，賣方愿意將房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）買方于房產(chǎn)過(guò)戶前支付房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）買方于房產(chǎn)過(guò)戶后支付房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、房產(chǎn)過(guò)戶

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過(guò)戶至買方名下。

2.買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.買方身份證明復(fù)印件；

4.賣方身份證明復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買方擬購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，為保障買方權(quán)益，賣方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）買方于房產(chǎn)過(guò)戶前支付房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）買方于房產(chǎn)過(guò)戶后支付房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供有效的擔(dān)保函，并確保擔(dān)保函內(nèi)容符合本合同約定。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，未經(jīng)買方書面同意，不得自行變更、撤銷擔(dān)保函或免除擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶前，將房產(chǎn)證過(guò)戶至買方名下。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修基金繳納證明等材料。

3.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.賣方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.賣方在房產(chǎn)過(guò)戶前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.買方身份證明復(fù)印件；

4.賣方身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件；

7.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保賣方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，保障買方的資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身權(quán)益，確保交易過(guò)程中自身利益不受損害。同時(shí)，甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方需要資金周轉(zhuǎn)，擬將位于____________________的房產(chǎn)出售，買方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，并引入丙方作為融資方，為賣方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）丙方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）買方于房產(chǎn)過(guò)戶前支付房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）買方于房產(chǎn)過(guò)戶后支付房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、融資方責(zé)任

1.融資方負(fù)責(zé)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.融資方應(yīng)保證所提供的資金來(lái)源合法，并承擔(dān)因資金來(lái)源非法而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)過(guò)戶前，將房產(chǎn)證過(guò)戶至賣方名下。

2.賣方有權(quán)要求買方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修基金繳納證明等材料。

3.賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，并確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、買方違約及限制條款

1.買方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方在房產(chǎn)過(guò)戶前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.買方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中，不得因自身原因?qū)е陆灰资?，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.買方身份證明復(fù)印件；

4.賣方身份證明復(fù)印件；

5.融資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.融資方法定代表人身