農(nóng)村樓房購(gòu)買合同范本

農(nóng)村樓房購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的物配套設(shè)施包括：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方支付剩余合同總價(jià)款的方式為_(kāi)_________。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等方面的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.標(biāo)的物過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

第三方（中介服務(wù)方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，第三方作為中介服務(wù)方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的物配套設(shè)施包括：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行標(biāo)的物的信息溝通、合同起草、交易談判等服務(wù)。

2.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.第三方對(duì)標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，若因第三方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易受阻或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的物的合法使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，并有權(quán)拒絕乙方逾期付款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物后支付剩余合同價(jià)款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的利息。

4.甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方保證具有購(gòu)買標(biāo)的物的合法資格，并保證支付合同價(jià)款。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可免除違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義在于，通過(guò)其專業(yè)服務(wù)，保障了交易雙方的合法權(quán)益，提高了交易效率，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過(guò)明確的責(zé)權(quán)利條款，確保了其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。本合同旨在規(guī)范農(nóng)村樓房購(gòu)買行為，維護(hù)交易雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

第三方（中介服務(wù)方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，第三方作為中介服務(wù)方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為主導(dǎo)：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的物配套設(shè)施包括：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行標(biāo)的物的信息溝通、合同起草、交易談判等服務(wù)。

2.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.第三方對(duì)標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，若因第三方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易受阻或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行標(biāo)的物的實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

3.乙方在合同簽訂后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，若甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求賠償。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的物的合法使用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供標(biāo)的物的全部合法證明文件。

3.甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物及相應(yīng)的土地使用權(quán)過(guò)戶給乙方。

4.甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方行使各項(xiàng)權(quán)利。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若甲方提供的標(biāo)的物信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方未按約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使