出租辦公別墅合同范例

出租辦公別墅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公別墅，乙方有意租賃該辦公別墅作為辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：辦公別墅

2.租賃物地址：_________________________

3.租賃物面積：_________________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

5.租賃物配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃物實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%，調(diào)整后租金自調(diào)整之日起生效。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物或配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

（2）甲方未按約定調(diào)整租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.辦公別墅租賃物照片

2.辦公別墅配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公別墅，乙方有意租賃該辦公別墅作為辦公場(chǎng)所，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：辦公別墅

2.租賃物地址：_________________________

3.租賃物面積：_________________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

5.租賃物配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃物實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%，調(diào)整后租金自調(diào)整之日起生效。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物相關(guān)規(guī)定。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用租賃物。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃物管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)根據(jù)租賃物實(shí)際情況，對(duì)乙方使用租賃物的時(shí)間、空間等進(jìn)行合理調(diào)整。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分給第三方。

4.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.辦公別墅租賃物照片

2.辦公別墅配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入本合同，旨在保障租賃物的良好狀態(tài)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的專業(yè)管理，確保租賃物在使用過(guò)程中不受損害，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方通過(guò)設(shè)定權(quán)益保障條款和違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高租賃物的使用效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅小區(qū)，乙方有意租賃該小區(qū)內(nèi)的公寓作為居住使用，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)，為保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：公寓

2.租賃物地址：_________________________

3.租賃物面積：_________________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

5.租賃物配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃物實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%，調(diào)整后租金自調(diào)整之日起生效。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有對(duì)租賃物的居住權(quán)，甲方不得擅自變更租賃物的使用性質(zhì)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，并對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分提出整改要求。

3.乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、清潔服務(wù)、綠化管理等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適與安全。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在小區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行管理，維護(hù)小區(qū)秩序。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的服務(wù)需求進(jìn)行回應(yīng)，并協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

2.甲方擅自變更租賃物使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付賠償金。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.公寓租賃物照片

2.公寓配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義