寫(xiě)字樓交易合同范例

寫(xiě)字樓交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的寫(xiě)字樓”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該寫(xiě)字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的寫(xiě)字樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的寫(xiě)字樓”。

1.2標(biāo)的寫(xiě)字樓的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施均屬于甲方所有。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的寫(xiě)字樓，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的寫(xiě)字樓的首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)月內(nèi)，按照雙方另行簽訂的付款計(jì)劃，分期向甲方支付標(biāo)的寫(xiě)字樓剩余款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的寫(xiě)字樓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的寫(xiě)字樓進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的寫(xiě)字樓交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)標(biāo)的寫(xiě)字樓交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的寫(xiě)字樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____________%。

5.3乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的寫(xiě)字樓所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的寫(xiě)字樓的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣(mài)合同

3.標(biāo)的寫(xiě)字樓的驗(yàn)收合格證明

4.雙方另行簽訂的付款計(jì)劃

5.雙方另行簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的寫(xiě)字樓”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該寫(xiě)字樓，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的寫(xiě)字樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的寫(xiě)字樓”。

1.2標(biāo)的寫(xiě)字樓的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施均屬于甲方所有。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的寫(xiě)字樓，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的寫(xiě)字樓的首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)月內(nèi)，按照雙方另行簽訂的付款計(jì)劃，分期向甲方支付標(biāo)的寫(xiě)字樓剩余款項(xiàng)。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）作為擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的寫(xiě)字樓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的寫(xiě)字樓進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的寫(xiě)字樓交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)標(biāo)的寫(xiě)字樓交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)?？铐?xiàng)，如丙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的寫(xiě)字樓交付后，要求乙方按照約定使用標(biāo)的寫(xiě)字樓。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付首付款或分期款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________%。

6.2乙方未按時(shí)支付擔(dān)?？铐?xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________%。

6.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的寫(xiě)字樓。

6.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的寫(xiě)字樓價(jià)值受損或產(chǎn)生其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，保證乙方按照本合同約定支付全部款項(xiàng)。

7.2如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)?？铐?xiàng)。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的寫(xiě)字樓所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的寫(xiě)字樓的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣(mài)合同

3.標(biāo)的寫(xiě)字樓的驗(yàn)收合格證明

4.雙方另行簽訂的付款計(jì)劃

5.雙方另行簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的寫(xiě)字樓的交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)標(biāo)的寫(xiě)字樓的正常交易秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________________________的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的寫(xiě)字樓”），且乙方因資金需求，丙方愿意為乙方的融資提供支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的寫(xiě)字樓的購(gòu)買(mǎi)事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的寫(xiě)字樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的寫(xiě)字樓”。

1.2標(biāo)的寫(xiě)字樓的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施均屬于甲方所有。

二、融資安排及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的寫(xiě)字樓，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)___________元的融資支持，用于支付標(biāo)的寫(xiě)字樓的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的寫(xiě)字樓的首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方應(yīng)按照丙方提供的融資計(jì)劃，在約定的時(shí)間內(nèi)向丙方償還融資款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的寫(xiě)字樓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的寫(xiě)字樓進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的寫(xiě)字樓，如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____________%。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的寫(xiě)字樓交付后，按照合同約定使用標(biāo)的寫(xiě)字樓。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資條件提供資金支持，如丙方未能履行融資義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的寫(xiě)字樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____________%。

5.2甲方不得在標(biāo)的寫(xiě)字樓交付前，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的寫(xiě)字樓。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的融資責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)___________元的融資款項(xiàng)。

6.2丙方在融資期間，有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于標(biāo)的寫(xiě)字樓的購(gòu)買(mǎi)。

6.3丙方在乙方完成標(biāo)的寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)后，有權(quán)按照合同約定收取融資利息及手續(xù)費(fèi)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的寫(xiě)字樓所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的寫(xiě)字樓的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣(mài)合同

3.丙方提供的融資計(jì)劃

4.雙方另行簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身在