個人買賣定金合同范例

個人買賣定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣____________________元，以表示其對購買標的物的誠意。

2.2甲方收到定金后，視為乙方已同意購買標的物。

2.3定金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、合同履行

3.1甲方應在收到定金后____________________個工作日內(nèi)，與乙方共同辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應向甲方支付購房款人民幣____________________元。

3.3雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務。

四、違約責任

4.1甲方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.2乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）身份證復印件

（3）銀行賬戶信息

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、定金與擔保

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣____________________元，以表示其對購買標的物的誠意。

2.2丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為____________________。

2.3丙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____________________元。

三、合同履行

3.1甲方應在收到定金和擔保金后____________________個工作日內(nèi)，與乙方共同辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應向甲方支付購房款人民幣____________________元。

3.3丙方在乙方未按時履行付款義務時，應立即承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款，確保交易順利進行。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任，保障甲方的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務時，要求丙方先行支付全部或部分購房款。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應按照約定時間支付購房款，如因自身原因?qū)е陆灰籽舆t，乙方應承擔相應責任。

5.2乙方在未支付完購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的物。

5.3乙方如違約，應向甲方支付違約金人民幣____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應在乙方違約時，立即履行擔保責任，保障甲方的合法權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)履行付款義務。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）身份證復印件

（3）銀行賬戶信息

（4）擔保合同

（5）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。

2.促進交易的順利進行，提高交易效率。

3.增強乙方的支付能力，提高成交概率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易的安全性和穩(wěn)定性，保障甲方的利益。

2.強化甲方的權(quán)益，提高甲方的談判地位。

3.降低交易風險，減少糾紛發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的履約提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、定金與擔保

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣____________________元，以表示其對購買標的物的誠意。

2.2丙方同意為甲方的履約提供擔保，擔保方式為____________________。

2.3丙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保金人民幣____________________元。

三、合同履行

3.1甲方應在收到定金和擔保金后____________________個工作日內(nèi)，與乙方共同辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應向甲方支付購房款人民幣____________________元。

3.3丙方在甲方未按時履行履約義務時，應立即承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方的購房權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，立即履行擔保責任，保障乙方的合法權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在甲方未履行履約義務時，要求丙方先行支付全部或部分購房款。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因自身原因?qū)е陆灰籽舆t，甲方應承擔相應責任。

5.2甲方在未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自處置標的物。

5.3甲方如違約，應向乙方支付違約金人民幣____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應在甲方違約時，立即履行擔保責任，保障乙方的合法權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)履行履約義務。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）身份證復印件

（3）銀行賬戶信