建設(shè)工程監(jiān)理合同gf

建設(shè)工程監(jiān)理合同gf合同編號：__________委托人（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：監(jiān)理人（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.工程概況本工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點位于[詳細地址]。工程規(guī)模包括但不限于[具體描述工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]。工程預(yù)計總投資額為[具體金額]元，工程計劃開工日期為[開工日期]，計劃竣工日期為[竣工日期]。2.詞語定義本合同中下列詞語具有如下含義：“工程”是指甲方委托乙方實施監(jiān)理的[具體工程名稱]工程?！拔腥恕笔侵赋袚?dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方及其合法繼承人?！氨O(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方及其合法繼承人?！氨O(jiān)理酬金”是指甲方按照本合同約定支付給乙方的監(jiān)理服務(wù)報酬?！罢９ぷ鳌笔侵鸽p方在合同中約定，乙方履行本合同范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。3.合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）投標(biāo)文件（包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)，如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。上述文件應(yīng)互為補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以上述順序在先者為準(zhǔn)。二、監(jiān)理人的義務(wù)1.監(jiān)理的范圍和內(nèi)容（1）監(jiān)理范圍：涵蓋[具體工程名稱]工程從施工準(zhǔn)備階段至工程竣工驗收及保修期的全過程監(jiān)理。包括但不限于工程的土建工程、安裝工程（包括電氣、給排水、暖通等）、裝飾裝修工程等各專業(yè)工程的監(jiān)理。（2）監(jiān)理內(nèi)容：審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案等文件；對工程進度進行監(jiān)控，檢查工程進度計劃的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，保證工程按計劃進行；對工程質(zhì)量進行嚴(yán)格把控，按照國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行檢驗和驗收，對各分項工程、分部工程和單位工程進行質(zhì)量檢查和評定；對工程安全進行監(jiān)督管理，檢查施工單位的安全生產(chǎn)措施的落實情況，防止安全的發(fā)生；審核工程變更，對工程變更的合理性、必要性進行評估，并監(jiān)督工程變更的執(zhí)行情況；審核施工單位提交的工程計量和工程款支付申請，保證工程費用的合理支付等。2.監(jiān)理工作要求（1）乙方應(yīng)組建具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備滿足工程監(jiān)理需要的監(jiān)理人員，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)具備[具體資質(zhì)要求]，并經(jīng)甲方認可。（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定，認真履行監(jiān)理職責(zé)，采用科學(xué)的監(jiān)理方法和手段，提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)建立健全的監(jiān)理工作制度，如監(jiān)理例會制度、監(jiān)理月報制度、工程質(zhì)量檢查制度、工程安全檢查制度等，及時向甲方報告工程監(jiān)理情況。3.監(jiān)理人員的派遣（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向施工現(xiàn)場派遣項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員，包括總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師。（2）在監(jiān)理服務(wù)期間，乙方不得隨意更換監(jiān)理人員，如確需更換，應(yīng)提前[通知天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。更換后的監(jiān)理人員應(yīng)具備不低于被更換人員的資質(zhì)和能力。三、委托人的義務(wù)1.委托人的一般義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付監(jiān)理酬金。（2）甲方應(yīng)向乙方提供開展監(jiān)理工作所必需的工程資料，包括但不限于工程立項文件、工程規(guī)劃許可證、工程施工圖紙等。（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與工程建設(shè)有關(guān)各方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.委托人提供的資料（1）在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供工程的初步設(shè)計文件、施工圖紙等資料。（2）在工程建設(shè)過程中，甲方應(yīng)及時向乙方提供工程變更文件、工程會議紀(jì)要等相關(guān)資料。（3）甲方提供的資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致工程監(jiān)理出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.委托人的其他義務(wù)（1）甲方有權(quán)對工程建設(shè)情況進行監(jiān)督檢查，但不得干擾乙方正常的監(jiān)理工作。（2）甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理監(jiān)理酬金的結(jié)算手續(xù)。四、監(jiān)理人的權(quán)利1.監(jiān)理人的一般權(quán)利（1）選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。乙方應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)的需要，對工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位進行考察和評估，并向甲方提供選擇建議。（2）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向甲方的建議權(quán)。乙方應(yīng)從專業(yè)角度出發(fā)，對工程建設(shè)有關(guān)事項提出合理的建議，以保證工程建設(shè)的順利進行和工程質(zhì)量、功能等滿足要求。（3）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計單位提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。當(dāng)發(fā)覺工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告甲方并要求設(shè)計單位更正。（4）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向施工單位提出建議，并向甲方提出書面報告。（5）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向甲方報告。（6）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工單位停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知施工單位停工整改、返工。施工單位得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后方可復(fù)工。（7）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。（8）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認，甲方不支付工程款。2.監(jiān)理人的特別授權(quán)（1）在緊急情況下，為了保護工程或人身安全，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布工程變更指令，要求施工單位采取緊急措施。但監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)布指令后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方書面報告情況及處理結(jié)果。（2）當(dāng)甲方與施工單位發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)自己的專業(yè)判斷，提供客觀公正的意見，協(xié)助雙方解決爭議。如雙方要求，監(jiān)理人可參與爭議的調(diào)解工作。五、委托人的權(quán)利1.委托人的一般權(quán)利（1）甲方有權(quán)對工程建設(shè)的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能等提出要求，并要求乙方在監(jiān)理工作中予以落實。（2）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，包括對乙方的監(jiān)理人員、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理工作流程等進行檢查。如發(fā)覺乙方的監(jiān)理工作不符合本合同的約定或國家有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。（3）甲方有權(quán)對工程建設(shè)有關(guān)單位（包括施工單位、設(shè)備和材料供應(yīng)單位等）進行選擇和確定，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方選定的單位進行監(jiān)理。2.委托人的監(jiān)督檢查權(quán)（1）甲方有權(quán)定期或不定期地對工程建設(shè)情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，并及時提供相關(guān)的監(jiān)理資料。（2）甲方在監(jiān)督檢查過程中發(fā)覺工程質(zhì)量、安全、進度等方面存在問題時，有權(quán)要求乙方采取措施進行整改，并及時向甲方報告整改情況。（3）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理酬金的使用情況進行監(jiān)督檢查，保證乙方按照本合同的約定合理使用監(jiān)理酬金。六、監(jiān)理酬金1.監(jiān)理酬金的計算方式（1）本工程的監(jiān)理酬金采用[具體計算方式，如按工程總造價的一定比例計算，或按固定總價計算等]計算。（2）如果采用按工程總造價的一定比例計算監(jiān)理酬金的方式，工程總造價以經(jīng)審計部門最終審定的金額為準(zhǔn)。工程總造價的調(diào)整（如工程變更等原因?qū)е拢⑾鄳?yīng)調(diào)整監(jiān)理酬金。（3）如果采用固定總價計算監(jiān)理酬金的方式，在合同履行期間，除因甲方提出的工程范圍變更或其他特殊情況（經(jīng)雙方協(xié)商一致）外，監(jiān)理酬金不作調(diào)整。2.支付方式與時間（1）監(jiān)理酬金分[具體階段數(shù)，如預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等]支付。（2）預(yù)付款：在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方應(yīng)支付監(jiān)理酬金總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。（3）進度款：乙方應(yīng)每月向甲方提交監(jiān)理工作月報，甲方在收到月報后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，根據(jù)乙方當(dāng)月的監(jiān)理工作完成情況，支付當(dāng)月監(jiān)理酬金的[進度款比例]。（4）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理酬金結(jié)算報告，甲方在收到結(jié)算報告后的[審核天數(shù)]天內(nèi)完成審核，并在審核通過后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付至監(jiān)理酬金總額的[結(jié)算款比例]。（5）保修金：監(jiān)理酬金總額的[保修金比例]作為保修金，在工程保修期滿后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。（6）如甲方未能按照本合同約定的時間和金額支付監(jiān)理酬金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。七、合同的生效、變更與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更程序（1）本合同的任何變更都需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更對監(jiān)理酬金和工程建設(shè)的影響等事項。（3）乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求，調(diào)整監(jiān)理工作內(nèi)容和計劃，并及時通知工程建設(shè)有關(guān)各方。3.合同終止情形（1）本合同在工程竣工驗收合格且監(jiān)理酬金結(jié)算完畢后自然終止。（2）如果一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前終止本合同。在這種情況下，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行或本合同無法履行時，本合同可以終止。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.監(jiān)理人的違約責(zé)任（1）如果乙方未按照本合同的約定組建項目監(jiān)理機構(gòu)或配備監(jiān)理人員，乙方應(yīng)按照監(jiān)理酬金總額的[未按約定組建或配備人員的違約金比例]向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。（2）如果乙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題、工程進度延誤或工程安全等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)工程損失的大小確定，但最高不超過監(jiān)理酬金總額。（3）如果乙方違反本合同的約定，泄露工程建設(shè)有關(guān)的機密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照監(jiān)理酬金總額的[泄露機密信息的違約金比例]向甲方支付違約金。2.委托人的違約責(zé)任（1）如果甲方未能按照本合同的約定支付監(jiān)理酬金，除按照本合同的約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的合理費用，如利息損失、追款費用等。（2）如果甲方違反本合同的約定，干擾乙方正常的監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此而遭受的損失。（3）如果甲方未能履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程建設(shè)受到影響或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民