手房轉(zhuǎn)讓預(yù)約合同

手房轉(zhuǎn)讓預(yù)約合同合同編號：__________一、合同當(dāng)事人1.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。二、預(yù)約合同的標(biāo)的1.房屋基本情況：房屋坐落于[具體房屋坐落地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋朝向為[具體朝向]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，產(chǎn)權(quán)登記號為[具體產(chǎn)權(quán)登記號]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)對該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在簽訂本預(yù)約合同后的[約定時間]內(nèi)，提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，供受讓方查驗。三、預(yù)約合同的價款及支付方式1.預(yù)約價格：雙方約定該房屋的預(yù)約轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體價格]元。2.付款時間及方式：受讓方應(yīng)在簽訂本預(yù)約合同后的[約定時間]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付預(yù)約金人民幣[具體金額]元，作為簽訂正式房屋轉(zhuǎn)讓合同的擔(dān)保。在正式房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂后[約定時間]內(nèi)，受讓方應(yīng)按照約定的付款方式向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的購房款。具體付款方式為[如一次性付款、銀行貸款等，并注明付款時間及比例等細(xì)節(jié)]。四、預(yù)約合同的履行期限及方式1.履行期限：本預(yù)約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[約定期限]。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.履行方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，及時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，配合受讓方辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。受讓方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付預(yù)約金和購房款，并積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。五、預(yù)約合同的違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等影響房屋轉(zhuǎn)讓的情形，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)由此給受讓方造成的全部損失。如轉(zhuǎn)讓方在預(yù)約合同有效期內(nèi)，將該房屋另行轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向受讓方雙倍返還預(yù)約金，并承擔(dān)由此給受讓方造成的全部損失。2.受讓方的違約責(zé)任：如受讓方違反本合同的約定，未按時支付預(yù)約金或購房款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)由此給轉(zhuǎn)讓方造成的全部損失。如受讓方在預(yù)約合同有效期內(nèi)，拒絕簽訂正式房屋轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)由此給轉(zhuǎn)讓方造成的全部損失。六、預(yù)約合同的解除條件1.約定解除條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本預(yù)約合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本預(yù)約合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本預(yù)約合同。2.法定解除條件：如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本預(yù)約合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除本預(yù)約合同的情形出現(xiàn)，一方有權(quán)解除本預(yù)約合同。七、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：如雙方在本合同中約定了仲裁條款，或事后達(dá)成了仲裁協(xié)議，應(yīng)將爭議提交[約定的仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。3.訴訟解決：如雙方未約定仲裁條款或事后未達(dá)成仲裁協(xié)議，或仲裁裁決被人民法院裁定撤銷或不予執(zhí)行，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效條件1.合同的生效時間：本預(yù)約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的生效條件：本預(yù)約合同的生效以雙方簽訂正式房屋轉(zhuǎn)讓合同為前提條件。如雙方未能在預(yù)約合同有效期內(nèi)簽訂正式房屋轉(zhuǎn)讓合同，本預(yù)約合同自動失效。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.合同的變更與補(bǔ)充：本合同的變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的原件應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。4.法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用的法律名稱]法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則1.合同的解釋：本合同的解釋應(yīng)按照合同的目的、條款的含義及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。2.合同的簽訂地點：本合同在[簽訂地點]簽訂。3.合同的簽訂日期：本合同的簽訂日期為[具體簽訂日期]。[轉(zhuǎn)讓方蓋章