2025年二手房按揭貸款借款合同示范文本

2025年二手房按揭貸款借款合同示范文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體甲方（貸款人）：____銀行，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。乙方（借款人）：____，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。二、借款事項(xiàng)1.借款金額：乙方因購(gòu)買二手房，向甲方申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元整）。2.借款期限：乙方借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率：甲方按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年利率為_(kāi)___%。4.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。三、保證方式1.乙方提供以下?lián)７绞剑海?）抵押：乙方將其購(gòu)買的二手房作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。（2）保證：乙方提供具備擔(dān)保資格的第三方擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)乙方履行還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付甲方保管。3.乙方應(yīng)確保抵押物價(jià)值不受損害，如抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)在減少價(jià)值范圍內(nèi)提供相應(yīng)價(jià)值的擔(dān)保。四、合同履行1.乙方應(yīng)按照約定的借款期限、還款方式按時(shí)還款。如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）逾期利息：乙方逾期還款的，應(yīng)按照逾期貸款金額的____%支付逾期利息。（2）催收費(fèi)用：甲方對(duì)乙方逾期貸款進(jìn)行催收的，乙方應(yīng)承擔(dān)催收費(fèi)用。（3）法律訴訟：甲方有權(quán)依法向法院提起訴訟，要求乙方履行還款義務(wù)。2.乙方在還款期間，如發(fā)生以下情況，應(yīng)立即通知甲方：（1）乙方變更通訊地址、聯(lián)系電話等個(gè)人信息。（2）乙方發(fā)生重大疾病、喪失勞動(dòng)能力等影響還款能力的情況。（3）乙方涉及重大訴訟、仲裁等法律糾紛。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方還款情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、合同的變更與解除1.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同解除：在以下情況下，雙方可以解除本合同：（1）乙方提前還款：乙方在合同期限內(nèi)提前還款，經(jīng)甲方同意，可以解除本合同。（2）甲方同意解除：甲方同意解除本合同。（3）法律規(guī)定的其他解除情形。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲乙雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙