2025年房產(chǎn)購置補(bǔ)充協(xié)議書范文

2025年房產(chǎn)購置補(bǔ)充協(xié)議書范文甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】鑒于甲方與乙方于【簽訂日期】簽訂的《房產(chǎn)購置合同》（以下簡稱“原合同”），為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就原合同中的未盡事宜達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的效力1.本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不得違反原合同的規(guī)定，不得損害雙方合法權(quán)益。二、房產(chǎn)基本情況1.甲方確認(rèn)，所售房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）位于【具體地址】，建筑面積為【建筑面積】，套內(nèi)面積為【套內(nèi)面積】，土地使用權(quán)年限為【土地使用權(quán)年限】。2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，若因此產(chǎn)生任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。三、購房款支付及交付1.乙方支付購房款【購房款總額】元，分以下幾期支付：（1）首期款【首期款金額】元，于【支付日期】前支付。（2）第二期款【第二期款金額】元，于【支付日期】前支付。（3）余款【余款金額】元，于【支付日期】前支付。2.甲方應(yīng)在【交付日期】前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證。（2）標(biāo)的房產(chǎn)已通過竣工驗收，并具備入住條件。（3）標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，符合雙方約定。四、補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除1.本補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【合同簽訂地】人民法院提起訴訟。六、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。2.乙方在購房過程中所涉及的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在【辦理過戶手續(xù)日期】前將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶費用由【甲方/乙方】承擔(dān)。4.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。一、關(guān)于房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在【交付日期】前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證。（2）標(biāo)的房產(chǎn)已通過竣工驗收，并具備入住條件。（3）標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，符合雙方約定。2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等問題，乙方有權(quán)要求甲方在【整改期限】內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，乙方應(yīng)按約定支付購房款。二、關(guān)于物業(yè)管理1.甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，并保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。2.乙方有權(quán)對物業(yè)管理提出合理要求，甲方應(yīng)積極予以配合。3.物業(yè)管理費用按【物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)】計算，由乙方承擔(dān)。三、關(guān)于售后服務(wù)1.甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)提供【售后服務(wù)期限】的售后服務(wù)。2.售后服務(wù)內(nèi)容包括【售后服務(wù)內(nèi)容】，如維修、保養(yǎng)等。3.乙方在售后服務(wù)期限內(nèi)，如有需要，可向甲方提出服務(wù)請求。甲方應(yīng)在【服務(wù)響應(yīng)時間】內(nèi)予以響應(yīng)，并按約定提供服務(wù)。四、關(guān)于合同附件1.本補(bǔ)充協(xié)議附件包括【附件名稱】，附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.附件內(nèi)容包括【附件內(nèi)容】，雙方應(yīng)按附件約定履行相關(guān)義務(wù)。五、關(guān)于補(bǔ)充協(xié)議的生效1.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、關(guān)于補(bǔ)充協(xié)議的備案1.本補(bǔ)充