2025年土地使用權(quán)限定轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年土地使用權(quán)限定轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為我國(guó)合法土地使用者，擁有位于____（具體地址）的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本土地使用權(quán)限定轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的范圍和條件1.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍包括：土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。1.3甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵。1.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限、條件將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照以下價(jià)格受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓期限及用途3.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2乙方受讓的土地使用權(quán)用途為：____（具體用途）。3.3乙方在受讓土地使用權(quán)期間，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定的期限、條件將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款。4.2.2乙方應(yīng)在受讓土地使用權(quán)期間，按照我國(guó)法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因受讓土地使用權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方違反本協(xié)議約定，未能在約定期限內(nèi)將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方違反本協(xié)議約定，未能在約定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份