2025年房產(chǎn)用于償債合同格式

2025年房產(chǎn)用于償債合同格式甲方（債權(quán)方）：____乙方（債務(wù)方）：____第一條合同背景鑒于乙方因____年____月____日與甲方簽訂的《____借款合同》所欠甲方債務(wù)尚未償還，雙方為明確乙方用于償債的房產(chǎn)具體情況，確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第二條房產(chǎn)基本信息1.乙方擁有的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____。2.乙方承諾所提供的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律瑕疵。第三條債務(wù)本金及利息1.乙方欠甲方債務(wù)本金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)按照《____借款合同》約定的利率支付利息，自____年____月____日至____年____月____日，利息計(jì)算方式為：____。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將債務(wù)本金及利息一次性償還給甲方。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至甲方名下。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶至甲方名下后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。2.甲方對(duì)乙方交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與合同約定相符。3.如甲方對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間償還債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置乙方提供的房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息。2.若乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律瑕疵，導(dǎo)致甲方無法過戶或處置房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總金額____%的違約金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同