二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房租賃及供應(yīng)鏈合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房租賃及供應(yīng)鏈合作合同甲方（租賃方及采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方及供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)地產(chǎn)租賃描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源用途：______乙方保證該房源符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備出租條件。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、商業(yè)地產(chǎn)租賃費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月______元/平方米，按月支付。租金支付方式：______2.其他費用水電費、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等由乙方承擔(dān)。三、供應(yīng)鏈合作描述1.合作內(nèi)容甲方在租賃期間，將乙方作為其商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房的供應(yīng)鏈合作伙伴。乙方負(fù)責(zé)為甲方提供所需商品及服務(wù)，包括但不限于原材料、設(shè)備、裝修材料等。2.合作方式雙方按照市場行情及實際需求進行合作，具體合作細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。四、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。2.違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房及供應(yīng)鏈服務(wù)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房的實際運營情況調(diào)整供應(yīng)鏈合作內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房及供應(yīng)鏈服務(wù)，并按照合同約定支付租金及貨款。為乙方提供必要的運營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房及供應(yīng)鏈服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及貨款。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房及供應(yīng)鏈服務(wù)。對甲方提供的與商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房及供應(yīng)鏈服務(wù)相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房及供應(yīng)鏈服務(wù)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房的租賃期限，甲方按月支付租金。具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房及供應(yīng)鏈服務(wù)交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金及貨款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房及供應(yīng)鏈服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房及供應(yīng)鏈服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房及供應(yīng)鏈服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房及供應(yīng)鏈服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)房及供應(yīng)鏈服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完