2025年房地產中介傭金結算協(xié)議

2025年房地產中介傭金結算協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方從事房地產中介業(yè)務，乙方作為甲方指定的傭金結算服務提供商，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方傭金結算事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方傭金結算的具體事項，規(guī)范傭金結算流程，保障雙方權益，確保傭金結算的及時、準確和合法。

二、簽訂背景

甲方從事房地產中介業(yè)務，為提高服務質量，需委托乙方提供傭金結算服務。經雙方友好協(xié)商，達成共識，特訂立本協(xié)議。

三、其他

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

合同/協(xié)議編號：____________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方負責根據甲方提供的傭金結算需求，按照約定的方式、時間和標準，對甲方產生的傭金進行結算。

1.2乙方應確保傭金結算的準確性、及時性和合法性，并對結算過程中涉及的信息保密。

二、質量標準

2.1乙方應保證傭金結算的準確性，確保結算金額與實際傭金相符。

2.2乙方應在約定的結算期限內完成傭金結算，如因乙方原因導致結算延遲，應向甲方支付違約金。

2.3乙方應定期向甲方提供傭金結算報告，詳細列明結算依據、結算金額、結算時間等信息。

三、價格支付

3.1甲方應按照約定的結算金額和支付方式，在約定的支付期限內向乙方支付傭金結算費用。

3.2甲方未按時支付傭金結算費用，應向乙方支付逾期付款的違約金。

3.3乙方應按照約定開具發(fā)票，甲方收到發(fā)票后應及時核對并支付。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、結算數據等保密事項負有保密義務。

4.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的保密信息。

4.3本保密條款在本協(xié)議有效期內及終止后仍具有約束力。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按時支付傭金結算費用，應按照約定支付違約金；乙方未按時完成傭金結算，應按照約定支付違約金。

5.3因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

七、協(xié)議生效及終止

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

7.3雙方可提前____個月書面通知對方終止本協(xié)議，終止通知送達對方后協(xié)議即終止。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的方式、時間和標準進行傭金結算；

（2）甲方有權要求乙方提供傭金結算報告，并對其內容進行審核；

（3）甲方有權要求乙方保密涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、結算數據等；

（4）甲方有權在爭議解決過程中提出訴求。

1.2義務：

（1）甲方應按照約定的結算金額和支付方式，在約定的支付期限內向乙方支付傭金結算費用；

（2）甲方應及時向乙方提供相關傭金結算所需的數據和信息；

（3）甲方應配合乙方進行傭金結算工作，并提供必要的協(xié)助；

（4）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保傭金結算的合法性。

二、乙方權利與義務

2.1權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定的結算金額和支付方式支付傭金結算費用；

（2）乙方有權要求甲方提供傭金結算所需的數據和信息；

（3）乙方有權要求甲方遵守國家相關法律法規(guī)，確保傭金結算的合法性；

（4）乙方有權在爭議解決過程中提出訴求。

2.2義務：

（1）乙方應按照約定的方式、時間和標準進行傭金結算；

（2）乙方應保證傭金結算的準確性、及時性和合法性；

（3）乙方應定期向甲方提供傭金結算報告，詳細列明結算依據、結算金額、結算時間等信息；

（4）乙方應保密涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、結算數據等；

（5）乙方應按照約定開具發(fā)票，甲方收到發(fā)票后應及時核對并支付；

（6）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保傭金結算的合法性。

三、合作方式

3.1雙方應保持密切溝通，就傭金結算事宜進行協(xié)商和溝通；

3.2雙方應按照約定的方式和時間進行傭金結算，確保結算流程的順暢；

3.3雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的權利和義務；

3.4雙方應相互尊重，維護合作關系，共同推進傭金結算工作的順利進行。

四、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

4.1雙方應按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務；

4.2雙方應在本協(xié)議約定的期限內完成傭金結算工作；

4.3雙方應在本協(xié)議約定的期限內支付傭金結算費用；

4.4雙方應在本協(xié)議約定的期限內提供相關傭金結算所需的數據和信息；

4.5雙方應在本協(xié)議約定的期限內提供傭金結算報告；

4.6雙方應在本協(xié)議約定的期限內提供發(fā)票；

4.7雙方應在本協(xié)議約定的期限內完成爭議解決；

4.8雙方應在本協(xié)議約定的期限內終止本協(xié)議。

五、合同變更與解除

5.1雙方如需對本協(xié)議進行變更或解除，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致；

5.2本協(xié)議變更或解除后，雙方仍應履行未完成的權利和義務。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2合同期滿后，如雙方未提出終止意向，則本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限同原合同。

二、合同的變更

2.1雙方如需對本合同進行變更，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

2.2變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同條款相應失效。

三、合同的解除

3.1任何一方在以下情形下有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同約定的義務，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正；

（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

3.2解除合同的通知應書面送達對方，自送達之日起合同解除。

四、合同的終止

4.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同有效期限屆滿；

（2）合同解除；

（3）雙方達成終止合同的一致意見；

（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

4.2合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余的傭金結算事宜。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.3因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

2.保密義務：保密義務是指當事人一方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有不得泄露給第三方的義務。

3.違約責任：違約責任是指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。

4.爭議解決：爭議解決是指當事人之間在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式尋求解決。

5.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

6.法律適用：法律適用是指根據法律規(guī)定，確定案件適用的法律原則、法規(guī)和規(guī)章。

7.管轄法院：管轄法院是指根據法律規(guī)定，有權對特定案件進行審判的法院。

8.合同效力：合同效力是指合同對當事人具有的法律約束力，包括合同的成立、生效、變更、解除等。

9.友好協(xié)商：友好協(xié)商是指當事人之間在平等自愿的基礎上，通過友好溝通和協(xié)商解決爭議的方式。

10.仲裁：仲裁是指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。

11.訴訟：訴訟是指當事人通過人民法院依法解決爭議的一種司法程序。

12.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實際或潛在的商業(yè)價值的經營信息和技術信息。

13.技術秘密：技術秘密是指不為公眾所知悉，具有實用價值，涉及技術領域的秘密信息。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：甲方未能及時提供傭金結算所需的數據和信息。

注意事項：影響乙方結算效率和準確性。

解決辦法：甲方應建立完善的數據提供流程，確保在約定時間內向乙方提供完整、準確的數據和信息。

2.問題：乙方未能按時完成傭金結算。

注意事項：可能導致甲方資金周轉困難和客戶滿意度下降。

解決辦法：乙方應制定合理的結算流程和時間表，確保在約定時間內完成結算，并對延誤結算的情況進行解釋和賠償。

3.問題：雙方對傭金結算金額存在爭議。

注意事項：可能導致雙方關系緊張，影響合作關系。

解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，必要時可尋求第三方機構進行調解。

4.問題：保密信息泄露。

注意事項：可能導致甲方商業(yè)秘密泄露，造成損失。

解決辦法：加強雙方的保密意識，明確保密條款，對違反保密義務的行為進行法律追究。

5.問題：合同變更或解除過程中出現分歧。

注意事項：可能導致合同執(zhí)行中斷或終止，影響雙方利益。

解決辦法：在合同中明確變更或解除的條件和程序，確保雙方在出現分歧時能夠依照合同約定處理。

6.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。

注意事項：可能導致合同無法履行或履行受阻。

解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商部分或全部免除責任。

7.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。

注意事項：可能導致爭議長期懸而未決。

解決辦法：雙方應積極溝通，尋求共同認可的解決方案，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決機制進行處理。

8.問題：合同條款模糊不清。

注意事項：可能導致雙方對合同理解不一致，引發(fā)爭議。

解決辦法：在簽訂合同時，確保合同條款清晰、明確，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。

9.問題：合同執(zhí)行過程中一方違反合同約定。

注意事項：可能導致另一方權益受損。

解決辦法：違約方應立即采取補救措施，并承擔相應的違約責任，同時，守約方有權要求違約方賠償損失。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.房地產中介機構與其傭金結算服務提供商之間的合作關系。

2.任何需要第三方機構提供傭金結算服務的行業(yè)，如房地產、保險、金融等。

3.當事人之間需要明確傭金結算方式、標準和流程的情況。

4.雙方希望在合同中設定保密條款，保護各自的商業(yè)秘密和客戶信息。

5.當事人希望確保傭金結算的準確性和及時性，以維護雙方的合法權益。

6.當事人希望在合同中設定違約責任條款，以約束雙方的行為，保障合同的履行。

7.當事人希望在合同中設定爭議解決機制，以便在出現爭議時能夠有效解決。

8.當事人希望明確合同的有效期限、變更、解除條件，以規(guī)范合同關系。

9.當事人希望明確合同的法律適用和管轄法院，以解決合同執(zhí)行過程中可能出現的法律問題。

10.當事人希望確保合同內容的清晰性和可執(zhí)行性，以減少合同履行過程中的誤解和糾紛。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

3.雙方法定代表人或授權代表的有效身份證明文件。

4.雙方簽署的傭金結算服務協(xié)議。

5.雙方約定的傭金結算流程及時間表。

6.雙方約定的保密協(xié)議。

7.雙方約定的爭