2025年度建筑工程設(shè)計變更及洽商合同補充協(xié)議

2025年度建筑工程設(shè)計變更及洽商合同補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程設(shè)計變更及洽商合同補充協(xié)議甲方（設(shè)計單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________第一條設(shè)計變更范圍及內(nèi)容1.1本補充協(xié)議適用于主合同約定的建筑工程設(shè)計范圍內(nèi)的變更。a)建筑平面布局的調(diào)整；b)結(jié)構(gòu)設(shè)計方案的修改；c)設(shè)備選型及系統(tǒng)配置的變更；d)裝修裝飾方案的調(diào)整；e)其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的設(shè)計變更。第二條設(shè)計變更程序2.1乙方需在施工前__個月向甲方提出設(shè)計變更申請，并提交變更原因、內(nèi)容及相關(guān)資料。2.2甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計變更申請后__日內(nèi)予以答復，如需進一步協(xié)商，雙方應(yīng)另行約定時間。2.3設(shè)計變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方出具設(shè)計變更通知書，乙方應(yīng)在收到設(shè)計變更通知書后__日內(nèi)完成相關(guān)設(shè)計文件的修改。第三條設(shè)計變更費用a)設(shè)計變更工作量為原設(shè)計工作量的百分比；b)按照原設(shè)計收費標準，乘以設(shè)計變更工作量的百分比；c)如設(shè)計變更涉及增加或減少工作量，按實際發(fā)生的工作量計算。3.2設(shè)計變更費用由乙方承擔，并在收到甲方出具的設(shè)計變更通知書后__日內(nèi)支付。第四條洽商程序4.1雙方在施工過程中如需進行洽商，應(yīng)提前__日向?qū)Ψ教岢銮⑸桃?，并說明洽商事項。4.2雙方應(yīng)在收到洽商要求后__日內(nèi)進行洽商，如需進一步協(xié)商，雙方應(yīng)另行約定時間。4.3洽商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認，并由雙方簽字或蓋章。第五條違約責任5.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2因設(shè)計變更或洽商引起的延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，按主合同約定的爭議解決方式處理。第六條爭議解決6.1本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本補充協(xié)議作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。7.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（設(shè)計單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的適用范圍8.1本補充協(xié)議中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為設(shè)計變更及洽商過程提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。a)設(shè)計變更的技術(shù)審核；b)洽商過程中的專業(yè)咨詢；c)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督；d)其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情況。第九條第三方的選擇與授權(quán)9.1甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方介入設(shè)計變更及洽商過程。9.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽及與項目的適應(yīng)性。9.3甲方和乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于：a)代表甲方或乙方進行設(shè)計變更或洽商；b)對設(shè)計變更或洽商結(jié)果進行審核；c)提供專業(yè)意見和建議；d)其他經(jīng)雙方同意的授權(quán)事項。第十條第三方的責任與義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。10.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，及時、準確地提供專業(yè)服務(wù)。10.3第三方對在執(zhí)行職責過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.4第三方因自身原因?qū)е略O(shè)計變更或洽商結(jié)果存在重大錯誤或遺漏，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十一條第三方的責任限額11.1第三方的責任限額由甲方和乙方在簽訂本補充協(xié)議時約定，并在合同中明確列出。a)第三方因自身原因?qū)е略O(shè)計變更或洽商結(jié)果錯誤或遺漏所造成的直接經(jīng)濟損失；b)第三方違反保密義務(wù)所造成的經(jīng)濟損失；c)其他因第三方原因造成的經(jīng)濟損失。11.3第三方的責任限額不得超過本補充協(xié)議約定的金額。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1第三方在執(zhí)行職責過程中，其與甲方、乙方及項目其他相關(guān)方的責任劃分如下：a)第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，按照本補充協(xié)議及雙方簽訂的委托協(xié)議執(zhí)行；b)第三方與項目其他相關(guān)方的責任劃分，按照項目相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行；c)第三方在執(zhí)行職責過程中，如與項目其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第十六條爭議解決方式處理。第十三條第三方的更換與退出13.1甲方和乙方均有權(quán)在第三方不履行職責或不符合要求時，要求更換第三方。13.2第三方因自身原因退出，應(yīng)提前__日通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方選擇新的第三方。13.3第三方退出后，其之前已完成的職責由甲方和乙方按照原委托協(xié)議的約定承擔。第十四條爭議解決14.1本補充協(xié)議中涉及第三方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十五條本補充協(xié)議的效力15.1本補充協(xié)議作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。15.2本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條其他16.1本補充協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲方、乙方和第三方共同簽字或蓋章。16.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計變更申請表要求：詳細列明變更原因、內(nèi)容、預(yù)期效果及所需費用。說明：乙方提交設(shè)計變更申請時必須附此表格。2.設(shè)計變更通知書要求：明確變更內(nèi)容、實施時間、費用及雙方責任。說明：甲方確認設(shè)計變更后，應(yīng)向乙方發(fā)出此通知書。3.設(shè)計變更審核報告要求：由第三方出具，包含變更合理性、技術(shù)可行性及風險評估。說明：第三方在完成設(shè)計變更審核后，應(yīng)提交此報告。4.洽商會議紀要要求：記錄洽商會議的時間、地點、參與人員、討論事項及達成的一致意見。說明：每次洽商會議后，應(yīng)形成此紀要。5.設(shè)計變更費用結(jié)算單要求：詳細列明設(shè)計變更費用的構(gòu)成、計算依據(jù)及支付方式。說明：設(shè)計變更完成后，乙方應(yīng)向甲方提交此結(jié)算單。6.第三方授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)范圍、期限及第三方權(quán)利義務(wù)。說明：甲方和乙方在委托第三方介入時，應(yīng)提供此委托書。7.保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限及違約責任。說明：涉及商業(yè)秘密的，雙方及第三方應(yīng)簽訂此協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、程序及期限。說明：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)按照此協(xié)議處理。說明二：違約行為及責任認定：1.設(shè)計變更延誤責任認定：乙方未按約定時間提交設(shè)計變更申請，導致設(shè)計變更延誤。示例：乙方未在施工前__個月提交設(shè)計變更申請，導致工期延誤__天，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.設(shè)計變更費用爭議責任認定：甲方和乙方對設(shè)計變更費用存在爭議，未能達成一致意見。示例：甲方認為設(shè)計變更費用過高，乙方認為合理，雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交爭議解決程序。3.第三方未履行職責責任認定：第三方未按約定履行職責，導致設(shè)計變更或洽商結(jié)果不符合要求。示例：第三方在審核設(shè)計變更時，未發(fā)現(xiàn)重大技術(shù)錯誤，導致施工過程中出現(xiàn)安全問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.保密信息泄露責任認定：任何一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。示例：甲方違反保密協(xié)議，將設(shè)計圖紙泄露給第三方，應(yīng)承擔違約責任。5.爭議解決不力責任認定：雙方在爭議解決過程中，未按照約定程序進行，導致爭議長期無法解決。示例：雙方在爭議解決過程中，未按約定時間提交證據(jù)，導致爭議解決程序拖延，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。合同主體方簽署部分：甲方（設(shè)計單位）：名稱：________________________住所：_______________