2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理承包協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________第一條承包范圍1.1乙方負責園區(qū)內(nèi)所有建筑物的日常維護與管理，包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化、綠化帶修剪、綠化帶澆水、公共設(shè)施保養(yǎng)；電梯、消防、安防、給排水、供電、供暖等公共設(shè)施的運行維護；園區(qū)安全巡邏、門衛(wèi)管理、車輛停放管理；園區(qū)內(nèi)部秩序維護、應急事件處理；園區(qū)內(nèi)部環(huán)境美化、文化宣傳等。1.2乙方負責園區(qū)內(nèi)商戶的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：商戶日常服務(wù)；商戶投訴處理；商戶租賃合同管理；商戶證照審核。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2雙方應在本協(xié)議到期前____個月開始協(xié)商續(xù)簽事宜。第三條服務(wù)內(nèi)容與標準3.1.1公共區(qū)域清潔：每日進行清潔，確保公共區(qū)域無垃圾、無污漬。3.1.2綠化養(yǎng)護：定期進行綠化帶修剪、澆水，確保綠化植物生長良好。3.1.3公共設(shè)施維護：定期檢查、維修電梯、消防、安防、給排水、供電、供暖等設(shè)施。3.1.4安全巡邏：24小時不間斷安全巡邏，確保園區(qū)安全。3.1.5車輛停放管理：合理規(guī)劃停車位，確保車輛停放有序。3.1.6應急事件處理：及時處理園區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。3.1.7內(nèi)部秩序維護：維護園區(qū)內(nèi)部秩序，確保園區(qū)正常運行。3.1.8環(huán)境美化：定期進行園區(qū)環(huán)境美化活動。3.1.9文化宣傳：開展園區(qū)文化活動，提升園區(qū)形象。3.2.1服務(wù)質(zhì)量達到國家標準。3.2.2服務(wù)態(tài)度良好，服務(wù)效率高。3.2.3服務(wù)過程中，不得損害甲方及園區(qū)內(nèi)商戶的合法權(quán)益。第四條服務(wù)費用4.1乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付物業(yè)管理承包費用。4.2物業(yè)管理承包費用為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。4.3甲方應在每月____日前向乙方支付上月物業(yè)管理承包費用。第五條保密條款5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及園區(qū)內(nèi)部信息負有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容以及園區(qū)內(nèi)部信息。第六條違約責任6.1如一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為損失金額的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________第二部分附件（此處可附上詳細的服務(wù)內(nèi)容與標準、費用明細、保密信息等附件內(nèi)容。）第三部分合同簽署（此處為合同簽署頁，雙方需在此處簽字或蓋章。）（合同簽署頁）甲方（物業(yè)管理方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)施維護服務(wù)提供方、技術(shù)支持服務(wù)提供方等。二、第三方介入的條件與程序.2.1提前通知：任何一方在考慮引入第三方前，應提前至少____天向?qū)Ψ綍嫱ㄖf明引入第三方的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、預期效果等。.2.2同意：對方收到通知后，應在____天內(nèi)給予書面回復，同意或拒絕引入第三方。.2.3協(xié)商條款：雙方就第三方介入的條款進行協(xié)商，包括但不限于服務(wù)費用、責任劃分、保密條款等。.2.4簽訂協(xié)議：雙方與第三方簽訂相應的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責任限額.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責任限額如下：.3.1第三方應按照其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中的約定承擔相應責任。.3.2若第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中未約定責任限額，則第三方對甲方或乙方因自身原因造成的損失，應承擔不超過____%的責任。.3.3第三方責任限額的計算方式為：損失金額×責任比例。四、第三方權(quán)利與義務(wù).4.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，獲得相應的服務(wù)費用。.4.2在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。.4.3在履行服務(wù)過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為提出合理建議。.4.4在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對違反服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的行為采取糾正措施。.4.5在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估。.4.6在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行保密。.4.7在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.8在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.9在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.10在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.11在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.12在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.13在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.14在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.15在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.16在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.17在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.18在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.19在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.20在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.21在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.22在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.23在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.24在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.25在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.26在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.27在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.28在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.29在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.30在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.31在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.32在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.33在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.34在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.35在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.36在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.37在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.38在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.39在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.40在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.41在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.42在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.43在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.44在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.45在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.46在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.47在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.48在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.49在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.50在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.51在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.52在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.53在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.54在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.55在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.56在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.57在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.58在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.59在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.60在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.61在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.62在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.63在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.64在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.65在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.66在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.67在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.68在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.69在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.70在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.71在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.72在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.73在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.74在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.75在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.76在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.77在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.78在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.79在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.80在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.81在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.82在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.83在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.84在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.85在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.87在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.88在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.89在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.90在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.91在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.92在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.93在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.94在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.95在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.96在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.97在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.98在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.99在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.100在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.101在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.102在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.103在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.104在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.105在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.106在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.107在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.108在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.109在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.110在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.111在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.112在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.113在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.114在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.115在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.116在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.117在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.118在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.119在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.120在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.121在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.122在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.123在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.124在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.125在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.126在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.127在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.128在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.129在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.130在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.131在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.132在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.133在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.134在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.135在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.136在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.137在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.138在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.139在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.140在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.141在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.142在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.143在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.144在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.145在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.146在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.147在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.148在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。.4.149在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行后續(xù)維護。.4.150在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。.4.151在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行評估。.4.152在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)進行改進。.4.153在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對其第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細表說明：詳細列出園區(qū)內(nèi)所有建筑物、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等的維護和管理內(nèi)容，以及相應的服務(wù)標準。.2附件二：第三方服務(wù)協(xié)議說明：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任劃分、保密條款等。.3附件三：園區(qū)安全管理制度說明：詳細規(guī)定園區(qū)安全管理的各項制度，包括安全巡邏、門衛(wèi)管理、應急事件處理等。.4附件四：園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度說明：詳細規(guī)定園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理的各項制度，包括公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護等。.5附件五：園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃說明：詳細列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。.6附件六：園區(qū)商戶管理規(guī)定說明：詳細規(guī)定園區(qū)商戶的管理制度，包括商戶證照審核、租賃合同管理、投訴處理等。.7附件七：園區(qū)文化活動策劃方案說明：詳細列出園區(qū)文化活動的策劃方案，包括活動主題、活動內(nèi)容、活動時間等。.8附件八：園區(qū)物業(yè)管理費用明細表說明：詳細列出園區(qū)物業(yè)管理費用的構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)施設(shè)備維護費用、公共區(qū)域清潔費用等。.9附件九：園區(qū)突發(fā)事件應急預案說明：詳細規(guī)定園區(qū)發(fā)生突發(fā)事件時的應急處理措施，包括人員疏散、醫(yī)療救護、財產(chǎn)保護等。.10附件十：甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議說明：詳細列出雙方在履行本協(xié)議過程中簽訂的補充協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：.11違約行為：.11.1甲方違約行為：未按時支付物業(yè)管理承包費用；未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持；