2025年度公寓購(gòu)房合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓購(gòu)房合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：公寓購(gòu)房合同甲方（出賣(mài)人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______鑒于：2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述公寓出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋權(quán)屬：_______第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______），作為簽訂本合同的誠(chéng)意金。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______），首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______年內(nèi)，分期向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______），具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件。2.5乙方支付房屋款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述公寓交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。3.4驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋首付款及定金后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合乙方，確保房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______）的違約金。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______）的違約金。5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責(zé)任限額.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。.2.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、第三方介入范圍及權(quán)限.3第三方介入本合同的范圍及權(quán)限如下：.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜，并監(jiān)督交易過(guò)程中的合法性。.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。.3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律事務(wù)。.3.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。四、第三方介入程序.4第三方介入本合同的程序如下：.4.1甲乙雙方應(yīng)提前_______日向第三方發(fā)出書(shū)面委托，明確委托事項(xiàng)及權(quán)限。.4.2第三方應(yīng)在收到委托后_______日內(nèi)，向甲乙雙方出具書(shū)面承諾，確認(rèn)接受委托。.4.3第三方在接受委托后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分.5第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：.5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方有權(quán)向甲方或乙方追償。.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)自行承擔(dān)。六、第三方退出合同的條件及程序.6第三方退出本合同的條件及程序如下：.6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同。.6.2第三方解除本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。.6.3第三方解除本合同后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)情況告知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。七、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系.7本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系如下：.7.1本合同為本合同履行過(guò)程中的基本原則，第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符。.7.2如第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。八、其他.8本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.8.1本合同修正條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。.8.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該公寓擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)。.2房屋測(cè)繪報(bào)告說(shuō)明：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，以證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，以證明乙方已按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。.4付款憑證說(shuō)明：提供乙方支付房屋款項(xiàng)的憑證，以證明乙方已按照合同約定支付了房屋款項(xiàng)。.5驗(yàn)收合格證書(shū)說(shuō)明：提供驗(yàn)收合格證書(shū)，以證明乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋符合合同約定。.6第三方協(xié)議說(shuō)明：提供第三方協(xié)議，以明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。.7其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______）的違約金。示例：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為_(kāi)______日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______）的違約金。示例：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，但實(shí)際辦理時(shí)間為_(kāi)______日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______）的違約金。示例：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)______日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。乙方未按約定時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______）的違約金。示例：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，但實(shí)際驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)______日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同第二部分第三條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方交易延遲，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)______元整。