2025年共有房產(chǎn)證住宅交易合同協(xié)議

2025年共有房產(chǎn)證住宅交易合同協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為____房產(chǎn)的共有權(quán)人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號____室。1.2房產(chǎn)證號：____。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：共有房產(chǎn)。1.4建筑面積：____平方米。1.5房產(chǎn)用途：住宅。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。三、交易手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4過戶費(fèi)用由雙方按照____比例承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符。4.3交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：（1）房產(chǎn)證；（2）購房合同；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他與交易相關(guān)的文件。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等