2025年城市重塑拆遷協(xié)議模板

2025年城市重塑拆遷協(xié)議模板一、協(xié)議背景鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的快速推進(jìn)，城市重塑和更新已成為必然趨勢(shì)。為確保城市重塑過程中拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就城市重塑拆遷事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：城市重塑項(xiàng)目實(shí)施單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）三、協(xié)議內(nèi)容1.拆遷范圍甲方根據(jù)城市重塑規(guī)劃，需對(duì)以下范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷：（詳細(xì)列出拆遷范圍內(nèi)的房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息）2.拆遷補(bǔ)償（1）補(bǔ)償方式甲方提供以下兩種補(bǔ)償方式供乙方選擇：A.貨幣補(bǔ)償：甲方按照房屋評(píng)估價(jià)值給予乙方貨幣補(bǔ)償。B.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原房屋相當(dāng)面積、位置、質(zhì)量的新建房屋，乙方在簽訂協(xié)議后，按照甲方提供的選房順序和規(guī)則，選擇相應(yīng)的新建房屋。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估價(jià)值給予貨幣補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的調(diào)換房屋與乙方原房屋相當(dāng)面積、位置、質(zhì)量。（3）補(bǔ)償支付甲方在簽訂協(xié)議后____日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方在協(xié)議約定的交房日期前，將調(diào)換房屋交付乙方。3.拆遷安置（1）臨時(shí)安置在拆遷過程中，甲方為乙方提供臨時(shí)安置房，乙方按照甲方提供的選房順序和規(guī)則，選擇相應(yīng)的臨時(shí)安置房。（2）安置房交付甲方在協(xié)議約定的交房日期前，將安置房交付乙方。乙方在收到通知后____日內(nèi)，按照甲方提供的交房程序辦理入住手續(xù)。4.拆遷過渡期拆遷過渡期為自簽訂協(xié)議之日起至安置房交付之日止。在拆遷過渡期間，乙方按照甲方提供的臨時(shí)安置房進(jìn)行居住。5.拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算與支付（1）貨幣補(bǔ)償款的計(jì)算貨幣補(bǔ)償款=房屋評(píng)估價(jià)值+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)（2）支付方式甲方在簽訂協(xié)議后____日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。6.拆遷獎(jiǎng)勵(lì)為鼓勵(lì)乙方配合拆遷工作，甲方設(shè)立以下拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：（1）提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：乙方在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方給予提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。（2）和諧拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：乙方在拆遷過程中，積極支持、配合甲方工作的，甲方給予和諧拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。7.爭(zhēng)議解決如雙方在拆遷過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，也可以依法向人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。四、協(xié)議簽署甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日五、附件1.房屋評(píng)估報(bào)告2.拆遷補(bǔ)償款支付憑證3.安置房交付憑證4.其他相關(guān)文件本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市重塑拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。在協(xié)議履行過程中，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等因素，雙方應(yīng)按照新的政策、法律法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方承諾，在城市重塑過程中，切實(shí)保障乙方合法權(quán)益，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的拆遷服務(wù)。乙方承諾，積極配合甲方開展拆遷工作，共同推進(jìn)城市重塑項(xiàng)目順