農(nóng)戶房屋流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)戶房屋流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（農(nóng)戶）：____________________

乙方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有房屋所有權(quán)

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起____年

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)簽訂新的房屋流轉(zhuǎn)合同。

三、流轉(zhuǎn)費用

3.1流轉(zhuǎn)費用：甲方將房屋使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方支付甲方流轉(zhuǎn)費用，具體金額為人民幣____________________元。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式：自本合同生效之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付全部流轉(zhuǎn)費用給甲方。

四、房屋使用權(quán)及義務(wù)

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方房屋，并按照約定的用途使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用甲方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押、贈與、繼承或以其他方式處置。

4.4乙方應(yīng)愛護甲方房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1在合同履行期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

8.1房屋所有權(quán)證明文件

8.2甲方身份證復(fù)印件

8.3乙方身份證復(fù)印件

8.4本合同簽訂時的其他相關(guān)文件

甲方（農(nóng)戶）：____________________

乙方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（農(nóng)戶）：____________________

乙方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有房屋所有權(quán)

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起____年

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)簽訂新的房屋流轉(zhuǎn)合同。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付

3.1流轉(zhuǎn)費用：乙方支付甲方流轉(zhuǎn)費用，具體金額為人民幣____________________元。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式：自本合同生效之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付全部流轉(zhuǎn)費用給甲方。

3.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時足額支付流轉(zhuǎn)費用。

四、房屋使用權(quán)及義務(wù)

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方房屋，并按照約定的用途使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用甲方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押、贈與、繼承或以其他方式處置。

4.4乙方應(yīng)愛護甲方房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付流轉(zhuǎn)費用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并要求乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，要求解除合同并收回房屋。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費用，并保證支付的真實性。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害甲方權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.4乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M用。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時足額支付流轉(zhuǎn)費用。

7.2丙方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的____%作為違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

8.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了甲方的房屋使用權(quán)和流轉(zhuǎn)費用的收取。同時，甲方通過增加自己的權(quán)利條款，確保了在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，從而最大化甲方的利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方房屋使用權(quán)的安全，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.確保甲方能夠按時足額收取流轉(zhuǎn)費用，維護甲方經(jīng)濟利益。

3.通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔(dān)保，增強甲方對乙方的信任，促進合同的履行。

2.通過丙方的專業(yè)能力和信譽，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。

3.為甲方提供更多的融資渠道，促進甲方的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（房屋租賃擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方希望租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保機構(gòu)同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有房屋所有權(quán)

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同生效之日起____年

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付

3.1租賃費用：乙方支付甲方租賃費用，具體金額為人民幣____________________元/月。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并按照約定的用途使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住條件，如有必要維修，乙方有權(quán)要求甲方進行維修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約情況，優(yōu)先續(xù)租房屋。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用，并保證支付的真實性。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并在乙方入住前進行必要的檢查和維修。

6.2甲方應(yīng)按照約定及時提供房屋鑰匙，并配合乙方入住。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時足額支付租賃費用。

7.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的____%作為違約金。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

8.3甲方未按照約定提供適宜居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括使用房屋的權(quán)利、維修請求權(quán)以及優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.通過明確乙方的權(quán)利條款，