買房附屬補(bǔ)充合同范本

買房附屬補(bǔ)充合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方與賣方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），為確保雙方在履行主合同過程中產(chǎn)生的附屬權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同，作為主合同的附件。

一、合同標(biāo)的

1.1本補(bǔ)充合同所指的附屬權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是指買方在購買乙方房屋過程中，因法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致而形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

二、合同期限

2.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同約定的房屋交付日期止。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1買方應(yīng)按照主合同約定的方式、期限支付購房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)按照主合同約定的方式、期限交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.3買方在購房過程中，如因自身原因?qū)е沦彿靠钪Ц堆舆t，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.4乙方在交付房屋過程中，如因自身原因?qū)е路课萁桓堆舆t，應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金。

3.5雙方在履行主合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本補(bǔ)充合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

1.《房屋買賣合同》

2.《房屋產(chǎn)權(quán)證》

3.《購房款支付憑證》

4.《房屋交付憑證》

5.《稅費(fèi)繳納憑證》

6.《違約金支付憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方擔(dān)保方參與，以實(shí)現(xiàn)甲方在購房過程中的多重利益保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同，作為主合同的附件。

一、合同標(biāo)的

1.1本補(bǔ)充合同所指的附屬權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是指買方在購買乙方房屋過程中，因法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致而形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。

二、合同期限

2.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同約定的房屋交付日期止。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意對甲方的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

3.2擔(dān)保方在甲方按照主合同約定支付購房款的情況下，有權(quán)要求乙方按照主合同約定交付房屋。

3.3擔(dān)保方在乙方未按照主合同約定交付房屋的情況下，有權(quán)要求乙方履行交付義務(wù)，或根據(jù)主合同約定向甲方支付違約金。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在甲方未按照主合同約定支付購房款的情況下，根據(jù)主合同約定要求甲方支付違約金。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照主合同約定的方式、期限支付購房款，并有權(quán)要求乙方按照主合同約定交付房屋。

4.2甲方在支付購房款前，有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保證明，并有權(quán)要求擔(dān)保方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于房屋交付、違約金支付等。

4.4甲方有權(quán)在主合同約定的房屋交付日期前，要求乙方提供房屋質(zhì)量保證，并在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照主合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。

5.2乙方如未按照主合同約定提供房屋質(zhì)量保證，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金金額為人民幣____元。

5.3乙方在交付房屋過程中，如因自身原因?qū)е路课萁桓堆舆t，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

5.4乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)虛假宣傳、隱瞞房屋真實(shí)情況等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本補(bǔ)充合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

7.2本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在為甲方提供資金支付擔(dān)保，確保甲方在購房過程中的資金安全。

8.2通過擔(dān)保方的介入，甲方可以更加放心地支付購房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，確保甲方在房屋交付、質(zhì)量保證等方面得到充分保障。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的核心利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“主合同”），為確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方監(jiān)管方參與，以實(shí)現(xiàn)乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的多重利益保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同，作為主合同的附件。

一、合同標(biāo)的

1.1本補(bǔ)充合同所指的附屬權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是指乙方在購買甲方土地使用權(quán)過程中，因法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致而形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)。

二、合同期限

2.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同約定的土地使用權(quán)交付日期止。

三、第三方監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)管方同意對甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照主合同約定履行義務(wù)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)資料，并有權(quán)對土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核。

3.3監(jiān)管方在甲方違反主合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方立即糾正，并在必要時(shí)向乙方報(bào)告情況。

3.4監(jiān)管方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)交付前，完成必要的土地使用權(quán)變更手續(xù)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照主合同約定的方式、期限支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求甲方按照主合同約定交付土地使用權(quán)。

4.2乙方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求監(jiān)管方提供監(jiān)管證明，并有權(quán)要求監(jiān)管方在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

4.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于土地使用權(quán)交付、違約金支付等。

4.4乙方有權(quán)在土地使用權(quán)交付后進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保土地使用權(quán)的現(xiàn)狀符合合同約定。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照主合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。

5.2甲方如未按照主合同約定提供土地使用權(quán)的相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金金額為人民幣____元。

5.3甲方在土地使用權(quán)交付過程中，如因自身原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.4甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)虛假宣傳、隱瞞土地使用權(quán)真實(shí)情況等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本補(bǔ)充合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

7.2本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保乙方在土地使用權(quán)交付、質(zhì)量保證