農(nóng)村農(nóng)田過戶合同范本

農(nóng)村農(nóng)田過戶合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)，甲方現(xiàn)決定將其擁有的農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的農(nóng)田”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的農(nóng)田的面積、四至范圍、土地性質(zhì)、用途等詳見附件一：《農(nóng)村農(nóng)田過戶情況說明》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的農(nóng)田的過戶手續(xù)，包括但不限于土地登記、權(quán)屬證明等。

3.2乙方在辦理標(biāo)的農(nóng)田過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、標(biāo)的農(nóng)田使用及維護(hù)

4.1乙方在取得標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定合理使用、保護(hù)標(biāo)的農(nóng)田。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的農(nóng)田的日常維護(hù)和管理，確保農(nóng)田的可持續(xù)利用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

5.3雙方如因標(biāo)的農(nóng)田使用、維護(hù)等問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《農(nóng)村農(nóng)田過戶情況說明》

附件二：《農(nóng)村農(nóng)田過戶相關(guān)證明材料》

附件三：《農(nóng)村農(nóng)田過戶稅費(fèi)繳納證明》

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)，甲方現(xiàn)決定將其擁有的農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履約提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的農(nóng)田”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的農(nóng)田的面積、四至范圍、土地性質(zhì)、用途等詳見附件一：《農(nóng)村農(nóng)田過戶情況說明》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定合理使用、保護(hù)標(biāo)的農(nóng)田。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的農(nóng)田上種植適宜作物，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

5.3乙方在標(biāo)的農(nóng)田上種植不適宜作物或進(jìn)行破壞性開發(fā)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《農(nóng)村農(nóng)田過戶情況說明》

附件二：《農(nóng)村農(nóng)田過戶相關(guān)證明材料》

附件三：《農(nóng)村農(nóng)田過戶稅費(fèi)繳納證明》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于提高乙方的履約意愿，確保合同順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有標(biāo)的農(nóng)田的使用權(quán)，通過本合同轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。甲方主導(dǎo)合同簽訂，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地，甲方現(xiàn)決定將土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履約提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“出租土地”）出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

1.2出租土地的面積、四至范圍、土地性質(zhì)、用途等詳見附件一：《農(nóng)村土地出租情況說明》。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租賃甲方出租土地，租賃期限為____年，租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___________元。

2.3乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為擔(dān)保金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和條件。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供出租土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

5.2甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方未支付租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《農(nóng)村土地出租情況說明》

附件二：《農(nóng)村土地出租相關(guān)證明材料》

附件三：《農(nóng)村土地出租