買房民房協(xié)議合同范本

買房民房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的民房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)在支付房屋總價(jià)款的__________%后，賣方將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的情形，買方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1如買方未按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

4.2如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的民房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意出售該房屋，為確保買方權(quán)益，丙方愿意為買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同標(biāo)的房屋的買賣支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3如因買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款而導(dǎo)致賣方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)立即賠償賣方損失。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的完整所有權(quán)，賣方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房屋。

4.2甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，隨時(shí)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

4.4甲方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，要求擔(dān)保方提供擔(dān)保情況說明。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2如賣方在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理過程中提供虛假信息或故意拖延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.4乙方不得將標(biāo)的房屋抵押、出租或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致標(biāo)的房屋權(quán)屬變更的行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過增加甲方的權(quán)益條款和多種利益條款，本合同使甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，優(yōu)先保障其利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，防止其違約行為給甲方造成損失。第三方擔(dān)保方的介入，不僅增強(qiáng)了交易的安全性，也使得甲方在交易中更加安心，從而實(shí)現(xiàn)了甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的民房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意出售該房屋，為確保交易順利進(jìn)行，丙方愿意為買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同標(biāo)的房屋的買賣支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3如因買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款而導(dǎo)致賣方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)立即賠償賣方損失。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有標(biāo)的房屋的完整所有權(quán)，買方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房屋。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理過程中，要求買方提供支付款項(xiàng)的相關(guān)證明文件。

4.4乙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，要求擔(dān)保方提供擔(dān)保情況說明。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2如甲方在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理過程中提供虛假信息或故意拖延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.4甲方不得將標(biāo)的房屋抵押、出租或以其他方式處分，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致標(biāo)的房屋權(quán)屬變更的行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條