書(shū)寫(xiě)買(mǎi)房合同范本

書(shū)寫(xiě)買(mǎi)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

鑒于：

一、買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________。

二、賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________；

1.2房產(chǎn)面積：________________________；

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________；

1.4房產(chǎn)用途：________________________；

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（￥_______________）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向賣(mài)方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

2.3支付方式：________________________。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)

3.1買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)予以配合；

3.2雙方同意，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)；

3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給買(mǎi)方。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

4.2買(mǎi)方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%；

5.2如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付金額的________________________%；

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2如任何一方違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________。

二、賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但由于買(mǎi)方資金不足，需丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房提供擔(dān)保，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

為此，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________；

1.2房產(chǎn)面積：________________________；

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________；

1.4房產(chǎn)用途：________________________；

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（￥_______________）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向賣(mài)方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

2.3支付方式：________________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方保證在買(mǎi)方未能按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，將房產(chǎn)抵押權(quán)登記在丙方名下；

3.3丙方有權(quán)要求賣(mài)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，將房產(chǎn)抵押權(quán)解除；

3.4丙方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，行使代位權(quán)，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)

4.1買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)予以配合；

4.2雙方同意，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)；

4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給買(mǎi)方。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

5.2買(mǎi)方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

5.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，提供房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等；

6.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

6.3甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，承擔(dān)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%；

7.2如賣(mài)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中隱瞞房產(chǎn)瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.3如賣(mài)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，擅自改變房產(chǎn)用途，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任；

7.4乙方不得擅自處置房產(chǎn)，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2如任何一方違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，保障甲方的購(gòu)房權(quán)益，同時(shí)降低甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)的質(zhì)量，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過(guò)擔(dān)保方的介入，增加購(gòu)房的安全性。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同保障了交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了各自的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

鑒于：

一、賣(mài)方有意向出售位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________。

二、中介方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介，為賣(mài)方提供交易服務(wù)，并協(xié)助賣(mài)方尋找合適的買(mǎi)方。

三、買(mǎi)方同意通過(guò)中介方與賣(mài)方進(jìn)行房產(chǎn)交易，中介方作為交易的中介主體，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)并保障交易順利進(jìn)行。

為此，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________；

1.2房產(chǎn)面積：________________________；

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________；

1.4房產(chǎn)用途：________________________；

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（￥_______________）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向賣(mài)方支付上述交易價(jià)格；

2.3支付方式：________________________。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)益

3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助賣(mài)方尋找合適的買(mǎi)方，并促成交易；

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為交易價(jià)格的________________________%；

3.3中介方有權(quán)要求賣(mài)方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、完整的信息；

3.4中介方有權(quán)在交易完成后，要求賣(mài)方支付中介服務(wù)費(fèi)。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)

4.1買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)予以配合；

4.2雙方同意，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)；

4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給買(mǎi)方。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

5.2買(mǎi)方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

5.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條乙方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在簽訂合同前提供充分的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、購(gòu)買(mǎi)目的等；

6.2乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在交易過(guò)程中不得泄露賣(mài)方信息；

6.3乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在交易完成后按照約定支付交易價(jià)格；

6.4乙方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%；

7.2如買(mǎi)方在交易過(guò)程中泄露賣(mài)方信息，乙方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.3如買(mǎi)方在交易完成后未能履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.4甲方不得擅自處置房產(chǎn)，否則視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2如任何一