包干價(jià)裝修合同范本

包干價(jià)裝修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋地址：____________________

1.2工程面積：____________________平方米

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程工期：____________________

二、工程報(bào)價(jià)

2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程概況，對(duì)裝修工程進(jìn)行評(píng)估，并報(bào)出包干價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2包干價(jià)包含以下內(nèi)容：

（1）材料費(fèi)；

（2）人工費(fèi)；

（3）施工費(fèi)；

（4）設(shè)計(jì)費(fèi)；

（5）稅費(fèi)；

（6）其他費(fèi)用。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）；

（4）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋裝修圖紙；

2.工程量清單；

3.材料清單；

4.設(shè)計(jì)圖紙；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為改善居住環(huán)境，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行房屋裝修。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入第三方監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋地址：____________________

1.2工程面積：____________________平方米

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、工程報(bào)價(jià)

2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程概況，對(duì)裝修工程進(jìn)行評(píng)估，并報(bào)出包干價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2包干價(jià)包含以下內(nèi)容：

（1）材料費(fèi)；

（2）人工費(fèi)；

（3）施工費(fèi)；

（4）設(shè)計(jì)費(fèi)；

（5）稅費(fèi)；

（6）其他費(fèi)用。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）；

（4）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督；

（4）在工程過(guò)程中，有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；

（5）在工程完工后，有權(quán)要求乙方進(jìn)行保修。

六、乙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。

6.2乙方不得擅自更改工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.3乙方不得使用假冒偽劣材料，如發(fā)現(xiàn)使用假冒偽劣材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方不得擅自停工、轉(zhuǎn)包工程，如發(fā)生停工、轉(zhuǎn)包，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

7.1監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

7.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

7.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定，并提出整改要求。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

8.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方權(quán)益。

2.加強(qiáng)工程管理，提高工程效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)裝修工程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程符合預(yù)期目標(biāo)。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，提高裝修質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)裝修公司，特承接甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）房屋裝修工程。為確保工程順利進(jìn)行，甲方同意引入第三方監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋地址：____________________

1.2工程面積：____________________平方米

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、工程報(bào)價(jià)

2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程概況，對(duì)裝修工程進(jìn)行評(píng)估，并報(bào)出包干價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2包干價(jià)包含以下內(nèi)容：

（1）材料費(fèi)；

（2）人工費(fèi)；

（3）施工費(fèi)；

（4）設(shè)計(jì)費(fèi)；

（5）稅費(fèi)；

（6）其他費(fèi)用。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）；

（4）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行自主管理；

（2）在工程過(guò)程中，對(duì)甲方提出的變更要求進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)拒絕不合理的變更；

（3）在工程完工后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行保修。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供裝修所需的材料、設(shè)備等；

6.2甲方不得擅自更改工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)，如需更改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致；

6.3甲方不得要求乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或約定的材料；

6.4甲方不得因個(gè)人原因?qū)е鹿こ萄悠?，如因甲方原因造成工程延期，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

7.1監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

7.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；

7.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

8.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)裝修公司，對(duì)工程有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)權(quán)有利于保障乙方在工程過(guò)程中的權(quán)益。

2.