醫(yī)院物管合同范本

醫(yī)院物管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“醫(yī)院方”）：_______

乙方（以下簡稱“物管方”）：_______

鑒于醫(yī)院方運營需要，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方物業(yè)的管理服務(wù)事項達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：_______

1.2物業(yè)面積：_______平方米

1.3物業(yè)類型：_______

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)進行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)；

（2）公共設(shè)施的維護與管理；

（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（4）綠化養(yǎng)護；

（5）安全防范；

（6）消防設(shè)施的管理與維護；

（7）車輛停放管理；

（8）其他物業(yè)管理服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及醫(yī)院方的要求，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障物業(yè)管理工作的正常運行。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、服務(wù)費用

4.1乙方按照國家規(guī)定及醫(yī)院方的收費標(biāo)準(zhǔn)，向醫(yī)院方收取物業(yè)管理服務(wù)費用。服務(wù)費用包括但不限于以下項目：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設(shè)施維修保養(yǎng)費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）其他物業(yè)管理相關(guān)費用。

4.2乙方應(yīng)在每月_______日前向醫(yī)院方開具物業(yè)服務(wù)費發(fā)票。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）有權(quán)要求乙方及時處理物業(yè)管理中的問題；

（3）有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按時支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）配合乙方進行物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用；

（2）根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)；

（3）依法維護自身合法權(quán)益。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及醫(yī)院方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障物業(yè)管理工作的正常運行；

（3）對醫(yī)院方提出的合理要求及時予以處理。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.2若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照規(guī)定采取必要措施，追償欠款。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及辦法；

2.物業(yè)管理制度；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“醫(yī)院方”）：_______

乙方（以下簡稱“物管方”）：_______

丙方（以下簡稱“第三方”）：_______

鑒于醫(yī)院方運營需要，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方物業(yè)的管理服務(wù)事項達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：_______

1.2物業(yè)面積：_______平方米

1.3物業(yè)類型：_______

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)進行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)；

（2）公共設(shè)施的維護與管理；

（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（4）綠化養(yǎng)護；

（5）安全防范；

（6）消防設(shè)施的管理與維護；

（7）車輛停放管理；

（8）其他物業(yè)管理服務(wù)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、服務(wù)費用

4.1乙方按照國家規(guī)定及醫(yī)院方的收費標(biāo)準(zhǔn)，向醫(yī)院方收取物業(yè)管理服務(wù)費用。服務(wù)費用包括但不限于以下項目：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設(shè)施維修保養(yǎng)費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）其他物業(yè)管理相關(guān)費用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）要求乙方及時處理物業(yè)管理中的問題；

（3）要求乙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料；

（4）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（5）在合同履行過程中，有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按時支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）配合乙方進行物業(yè)管理服務(wù)；

（4）提供乙方所需的物業(yè)管理相關(guān)資料。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用；

（2）根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)；

（3）依法維護自身合法權(quán)益。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及醫(yī)院方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障物業(yè)管理工作的正常運行；

（3）對醫(yī)院方提出的合理要求及時予以處理。

5.5丙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.6丙方義務(wù)：

（1）在乙方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）協(xié)助甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評估。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并追究丙方的擔(dān)保責(zé)任。

6.2若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照規(guī)定采取必要措施，追償欠款。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及辦法；

2.物業(yè)管理制度；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方權(quán)益，降低甲方在物業(yè)管理過程中的風(fēng)險。

2.提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

2.提高甲方在物業(yè)管理過程中的話語權(quán)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：_______

乙方（以下簡稱“施工單位”）：_______

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：_______

鑒于開發(fā)商開發(fā)項目的建設(shè)需要，乙方具備施工資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，為保障施工質(zhì)量和進度，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在開發(fā)商項目中的施工事項達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目地址：_______

1.2項目規(guī)模：_______平方米

1.3項目類型：_______

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工工作，包括但不限于：

（1）土建施工；

（2）裝飾裝修；

（3）設(shè)備安裝；

（4）配套設(shè)施建設(shè)；

（5）其他施工服務(wù)。

三、施工期限

3.1本合同施工期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、施工費用

4.1乙方按照國家規(guī)定及開發(fā)商的收費標(biāo)準(zhǔn)，向開發(fā)商收取施工費用。施工費用包括但不限于以下項目：

（1）工程款；

（2）材料費；

（3）設(shè)備租賃費；

（4）人工費；

（5）其他施工相關(guān)費用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）要求開發(fā)商按照合同約定支付施工費用；

（2）要求開發(fā)商提供必要的施工條件，如場地、材料等；

（3）在施工過程中，有權(quán)對施工進度和質(zhì)量進行控制；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求開發(fā)商對施工中的問題進行整改；

（5）在開發(fā)商違約時，有權(quán)要求丙方介入調(diào)解。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及開發(fā)商的要求，進行施工；

（2）建立健全施工管理制度，確保施工質(zhì)量和進度；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時采取措施予以解決；

（4）在施工過程中，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和文明施工。

5.3甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的施工內(nèi)容；

（2）要求乙方及時處理施工中的問題；

（3）要求乙方提供施工進度和質(zhì)量相關(guān)資料；

（4）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方介入調(diào)解。

5.4甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付施工費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）配合乙方進行施工；

（4）提供乙方所需的施工條件。

5.5丙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的施工內(nèi)容；

（2）對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)理；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.6丙方義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及開發(fā)商的要求，進行監(jiān)理；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知乙方和甲方；

（3）協(xié)助乙方和甲方解決施工中的問題。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并追究丙方的責(zé)任。

6.2若甲方未按時支付施工費用，乙方有權(quán)按照規(guī)定采取必要措施，追償欠款。

6.3若丙方未履行監(jiān)理義務(wù)，開發(fā)商有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.乙方提供的施工方案及進度計劃；

2.施工監(jiān)理制度；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。