農村自建房和維修合同范例

農村自建房和維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村自建房及維修事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方在農村自建房屋，房屋地址為：__________。

1.2乙方同意為甲方提供房屋維修服務。

二、維修范圍及內容

2.1維修范圍：房屋主體結構、屋面防水、墻體、地面、門窗等。

2.2維修內容：具體維修項目由甲方與乙方共同協商確定，包括但不限于：

（1）屋面防水：重新鋪設防水層、修補裂縫等。

（2）墻體：修補裂縫、墻面涂料等。

（3）地面：修補裂縫、重新鋪設地磚等。

（4）門窗：更換、維修門窗等。

（5）其他：甲方與乙方協商確定的其他維修項目。

三、維修期限及費用

3.1維修期限：自合同簽訂之日起，甲方應在__________日內完成房屋維修。

3.2維修費用：維修費用總額為人民幣__________元，甲方應于合同簽訂之日起__________日內支付給乙方。

四、維修質量及驗收

4.1乙方應按照國家有關質量標準和規(guī)范，確保維修質量。

4.2甲方應在維修工程完成后，對維修質量進行驗收。如甲方對維修質量有異議，應在驗收之日起__________日內提出，乙方應予以整改。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付維修費用，乙方有權暫停維修工程，直至甲方支付完畢。

5.2若乙方未按約定完成維修工程，甲方有權要求乙方繼續(xù)維修，直至工程完成。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋維修工程清單

（2）維修材料清單

（3）工程進度表

（4）其他相關資料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村自建房所有者，鑒于甲方在農村自建房屋的維修和改造需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方指定的維修施工方，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機構，以確保維修工程的質量和進度。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村自建房及維修事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方在農村自建房屋，房屋地址為：__________。

1.2乙方作為甲方指定的維修施工方，負責房屋的維修和改造工程。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督乙方施工過程中的質量、進度及費用。

二、維修范圍及內容

2.1維修范圍：房屋主體結構、屋面防水、墻體、地面、門窗等。

2.2維修內容：具體維修項目由甲方與乙方共同協商確定，包括但不限于：

（1）屋面防水：重新鋪設防水層、修補裂縫等。

（2）墻體：修補裂縫、墻面涂料等。

（3）地面：修補裂縫、重新鋪設地磚等。

（4）門窗：更換、維修門窗等。

（5）其他：甲方與乙方協商確定的其他維修項目。

三、維修期限及費用

3.1維修期限：自合同簽訂之日起，甲方應在__________日內完成房屋維修。

3.2維修費用：維修費用總額為人民幣__________元，甲方應于合同簽訂之日起__________日內支付給乙方。

3.3丙方有權對維修費用進行審核，確保費用合理、合規(guī)。

四、丙方職責及權利

4.1丙方負責監(jiān)督乙方施工過程中的質量、進度及費用。

4.2丙方有權要求乙方對不符合質量標準、進度要求或費用不合理的地方進行整改。

4.3丙方有權要求乙方提交相關施工資料，如設計圖紙、施工方案、工程進度表等。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、標準完成維修工程。

5.2甲方有權要求乙方對維修過程中出現的問題進行整改。

5.3甲方有權要求丙方對乙方施工進行監(jiān)督，確保施工質量。

5.4甲方有權要求乙方在維修工程完成后進行驗收。

六、乙方的責任

6.1乙方應按照約定的時間、質量、標準完成維修工程。

6.2乙方應保證維修材料的質量，不得使用假冒偽劣產品。

6.3乙方應確保施工過程中的安全，避免發(fā)生安全事故。

6.4乙方應按照丙方的要求對施工過程進行整改。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定完成維修工程，甲方有權要求乙方繼續(xù)維修，直至工程完成，并追究乙方違約責任。

7.2若乙方在施工過程中出現質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到質量要求。

7.3若乙方使用假冒偽劣產品，甲方有權要求乙方賠償損失，并追究乙方刑事責任。

7.4乙方在施工過程中造成安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、總結

第三方丙方的介入，旨在確保甲方在農村自建房維修工程中的權益得到充分保障。通過引入丙方作為監(jiān)管機構，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的施工質量、進度及費用，降低施工風險。同時，甲方作為主導方，在合同中享有更多權利和利益，以確保房屋維修工程順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在農村自建房維修工程中的合法權益。

2.確保維修工程的質量和進度符合甲方的要求。

3.降低施工風險，減少不必要的損失。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)督乙方施工過程中的質量、進度及費用，確保施工合規(guī)。

2.及時發(fā)現和解決施工過程中存在的問題，提高施工效率。

3.降低施工風險，保障甲乙雙方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑維修服務提供商，鑒于乙方具備豐富的維修經驗和技術實力，甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方負責農村自建房屋的維修工程。為保障乙方在施工過程中的合法權益，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對工程進行監(jiān)督。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農村自建房維修事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方在農村自建房屋，房屋地址為：__________。

1.2乙方作為維修施工方，負責房屋的維修工程。

1.3丁方作為第三方監(jiān)理單位，負責監(jiān)督乙方施工過程中的質量、進度及費用。

二、維修范圍及內容

2.1維修范圍：房屋主體結構、屋面防水、墻體、地面、門窗等。

2.2維修內容：具體維修項目由甲方與乙方共同協商確定，包括但不限于：

（1）屋面防水：重新鋪設防水層、修補裂縫等。

（2）墻體：修補裂縫、墻面涂料等。

（3）地面：修補裂縫、重新鋪設地磚等。

（4）門窗：更換、維修門窗等。

（5）其他：甲方與乙方協商確定的其他維修項目。

三、維修期限及費用

3.1維修期限：自合同簽訂之日起，乙方應在__________日內完成房屋維修。

3.2維修費用：維修費用總額為人民幣__________元，甲方應于合同簽訂之日起__________日內支付給乙方。

3.3丁方有權對維修費用進行審核，確保費用合理、合規(guī)。

四、丁方職責及權利

4.1丁方負責監(jiān)督乙方施工過程中的質量、進度及費用。

4.2丁方有權要求乙方對不符合質量標準、進度要求或費用不合理的地方進行整改。

4.3丁方有權要求乙方提交相關施工資料，如設計圖紙、施工方案、工程進度表等。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定的時間、質量、標準提供施工材料。

5.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件。

5.3乙方有權要求丁方對施工過程中的問題進行監(jiān)督，確保施工順利進行。

5.4乙方有權在維修工程完成后要求甲方進行驗收。

六、甲方的責任

6.1甲方應按照約定的時間、質量、標準提供施工材料。

6.2甲方應確保施工過程中提供的材料符合乙方的要求。

6.3甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工現場、施工用水電等。

6.4甲方應在乙方完成維修工程后進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供施工材料或施工條件，乙方有權要求甲方履行義務，并追究甲方違約責任。

7.2若甲方在驗收過程中對工程質量提出異議，乙方有權要求丁方進行復驗，并在丁方復驗合格后，甲方應支付剩余款項。

7.3若甲方未按時支付款項，乙方有權暫停施工，并追究甲方違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意