個(gè)人房屋購銷合同范本

個(gè)人房屋購銷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意將其位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下條款達(dá)成本合同。

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，已取得房屋所有權(quán)證。

第二條購買價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的房屋，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方分以下幾期付款：

（1）首付款：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為首付款。

（2）尾款：甲方將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1雙方同意，在標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方在合理期限內(nèi)取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的____%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意將其位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。

2.丙方作為標(biāo)的房屋的物業(yè)管理方，愿意協(xié)助甲方完成標(biāo)的房屋的出售，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下條款達(dá)成本合同。

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，已取得房屋所有權(quán)證。

第二條購買價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的房屋，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方分以下幾期付款：

（1）首付款：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為首付款。

（2）尾款：甲方將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成標(biāo)的房屋的出售，包括但不限于：

（1）提供標(biāo)的房屋的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同；

（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)資料，以確保丙方履行本合同義務(wù)。

4.3丙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋出售受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求丙方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)；

（2）要求乙方按照本合同約定支付購房款項(xiàng)；

（3）在標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的物業(yè)管理交接手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行本合同義務(wù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

6.2如乙方在標(biāo)的房屋過戶前，未經(jīng)甲方同意，擅自使用標(biāo)的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入本合同，旨在確保標(biāo)的房屋的出售過程順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方的參與有助于：

1.提高交易效率，縮短交易周期；

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋出售方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在：

1.確保標(biāo)的房屋的出售價(jià)格合理；

2.保障自身權(quán)益，防止乙方違約；

3.促進(jìn)標(biāo)的房屋的順利過戶，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于____市____區(qū)____路的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），甲方愿意出售。

2.丙方作為標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營管理方，愿意協(xié)助乙方完成標(biāo)的物業(yè)的購買，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下條款達(dá)成本合同。

第一條標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，物業(yè)類型為____。

1.2標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，已取得房屋所有權(quán)證。

第二條購買價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的物業(yè)，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方分以下幾期付款：

（1）首付款：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為首付款。

（2）尾款：甲方將標(biāo)的物業(yè)過戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)過戶手續(xù)。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成標(biāo)的物業(yè)的購買，包括但不限于：

（1）提供標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同；

（3）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)過戶手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)資料，以確保丙方履行本合同義務(wù)。

4.3丙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物業(yè)購買受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求丙方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)；

（2）要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)；

（3）在標(biāo)的物業(yè)過戶至乙方名下后，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營管理交接手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行本合同義務(wù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)總價(jià)款的____%。

6.2如甲方在標(biāo)的物業(yè)過戶前，未經(jīng)乙方同意，擅自處置標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_______________