買房合同押金合同范本

買房合同押金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

第二條押金

2.1甲方同意向乙方支付押金人民幣____________________元整，作為購房誠意金。

2.2甲方支付押金后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，確認收到押金。

2.3甲方支付押金后，乙方不得以任何理由拒絕簽訂正式購房合同。

第三條押金退還

3.1若甲方在簽訂正式購房合同前放棄購買該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方退還押金。

3.2若乙方在簽訂正式購房合同前拒絕出售該房產(chǎn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金。

3.3乙方在收到甲方書面通知后____________________個工作日內(nèi)退還押金。

第四條違約責任

4.1若甲方在簽訂正式購房合同前放棄購買該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）向乙方支付人民幣____________________元整的違約金；

（2）甲方自愿放棄追回押金的權(quán)利。

4.2若乙方在簽訂正式購房合同前拒絕出售該房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）向甲方支付人民幣____________________元整的違約金；

（2）乙方自愿放棄追回押金的權(quán)利。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

二、丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

第二條押金及擔保

2.1甲方同意向乙方支付押金人民幣____________________元整，作為購房誠意金。

2.2丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.3乙方收到甲方支付的押金后，應(yīng)出具收據(jù)，確認收到押金。

2.4丙方應(yīng)在甲方支付押金后，向乙方出具擔保函，確認擔保責任。

第三條押金退還及擔保責任

3.1若甲方在簽訂正式購房合同前放棄購買該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方退還押金。

3.2丙方在甲方放棄購買房產(chǎn)的情況下，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)退還甲方已支付的押金。

3.3若乙方在簽訂正式購房合同前拒絕出售該房產(chǎn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金。

3.4丙方在乙方拒絕出售房產(chǎn)的情況下，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)退還甲方已支付的押金。

3.5丙方在履行擔保責任過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付擔保金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行實地查看，確保房產(chǎn)符合約定條件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料。

4.3甲方有權(quán)在簽訂正式購房合同前，要求乙方對房產(chǎn)進行必要的維修和整改。

4.4甲方有權(quán)在交易過程中，要求丙方對乙方的履約能力進行監(jiān)督。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未在約定時間內(nèi)簽訂正式購房合同，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2若乙方在簽訂正式購房合同前拒絕出售該房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3乙方在交易過程中，如有隱瞞房產(chǎn)瑕疵、提供虛假信息等行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.4乙方在交易過程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條丙方責任

6.1丙方應(yīng)按照約定履行擔保責任，確保甲乙雙方交易的順利進行。

6.2丙方有權(quán)在履行擔保責任過程中，要求乙方提供必要的擔保措施。

6.3丙方在履行擔保責任過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法履行擔保義務(wù)，丙方有權(quán)向乙方追償。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保函

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的知情權(quán)、選擇權(quán)和決策權(quán)，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易的安全、順利開展提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方名下位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

二、丙方作為中介方，協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

第二條中介服務(wù)費用及支付

2.1丙方作為中介方，提供包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草等中介服務(wù)。

2.2乙方同意支付丙方中介服務(wù)費用人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付中介服務(wù)費用的50%，即人民幣____________________元整。

2.4交易完成后，乙方應(yīng)支付剩余50%的中介服務(wù)費用。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時支付一定比例的中介服務(wù)費用作為誠意金。

3.2甲方有權(quán)在交易過程中對乙方進行必要的背景調(diào)查，確保乙方具備購房能力。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式購房合同前進行必要的房產(chǎn)評估和檢驗。

第四條乙方權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供全面、準確的房產(chǎn)信息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。

4.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

4.4乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方提供房產(chǎn)的詳細使用情況，包括但不限于維修記錄、租賃情況等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方在交易過程中故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2若甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3甲方在交易過程中，不得單方面變更房產(chǎn)用途，否則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條丙方責任

6.1丙方應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，確保交易信息的真實性和完整性。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂正式購房合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。

6.3丙方在履行中介服務(wù)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е陆灰资?，丙方不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字