COCO奶茶店合同范本

COCO奶茶店合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂：

甲方：（以下簡稱“乙方”）；

乙方：（以下簡稱“甲方”）。

鑒于：

1.甲方愿意將位于____市____區(qū)____街道____號____號的COCO奶茶店（以下簡稱“門店”）租賃給乙方經(jīng)營；

2.乙方愿意接受甲方提供的租賃條件，并按照約定履行相關(guān)義務。

為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號____號的COCO奶茶店，以下簡稱“門店”；

2.門店面積為____平方米，包括但不限于廚房、營業(yè)區(qū)域、儲藏室等；

3.門店租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租賃費用

1.租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元；

2.乙方應于每月____日前支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按日加收____%的滯納金；

3.租賃費用支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等。

三、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)經(jīng)營門店，但不得擅自改變門店的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式；

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和門店所在地政府的各項規(guī)定；

3.乙方應愛護門店設施，不得損壞或擅自移除；

4.乙方應妥善保管門店鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失，應承擔相應的賠償責任；

5.乙方應按時繳納水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用；

6.乙方應按照約定支付租賃費用。

四、甲方權(quán)利與義務

1.甲方應按照約定將門店交付給乙方使用；

2.甲方應提供門店的相關(guān)證照、設施設備等；

3.甲方應保障門店的消防安全、衛(wèi)生環(huán)境等；

4.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動；

5.甲方應按照約定收取租金。

五、租賃期滿及終止

1.租賃期滿，甲方有權(quán)收回門店；

2.乙方如需繼續(xù)租賃門店，應提前____個月向甲方提出書面申請；

3.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，但應提前____個月書面通知對方；

4.租賃期滿或提前終止時，乙方應將門店及附屬設施恢復原狀，并退還甲方相應的押金。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

2.乙方未按時支付租金的，應按日支付____%的滯納金；

3.乙方擅自改變門店經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償相應損失；

4.乙方損壞門店設施，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.門店租賃合同；

2.門店平面圖；

3.門店租賃協(xié)議補充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____地簽訂：

甲方：（以下簡稱“甲方”）；

乙方：（以下簡稱“乙方”）；

丙方：（以下簡稱“丙方”）。

鑒于：

1.甲方作為COCO奶茶店的投資方，愿意將位于____市____區(qū)____街道____號____號的COCO奶茶店（以下簡稱“門店”）租賃給乙方經(jīng)營；

2.丙方作為第三方品牌管理方，同意為乙方提供品牌管理服務，并對乙方在經(jīng)營過程中的品牌形象、產(chǎn)品質(zhì)量、服務標準等進行監(jiān)督；

3.乙方愿意接受甲方提供的租賃條件，并按照約定履行相關(guān)義務。

為明確各方權(quán)利義務，保障甲方權(quán)益，促進門店的健康發(fā)展，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及品牌管理

1.租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號____號的COCO奶茶店，以下簡稱“門店”；

2.門店面積為____平方米，包括但不限于廚房、營業(yè)區(qū)域、儲藏室等；

3.丙方作為品牌管理方，對門店的經(jīng)營活動進行全面監(jiān)督，確保乙方在經(jīng)營過程中遵守COCO品牌規(guī)范。

二、租賃費用及品牌管理費用

1.租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元；

2.乙方應于每月____日前支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按日加收____%的滯納金；

3.品牌管理費用為人民幣____元/月，由乙方支付給丙方；

4.丙方應定期向甲方匯報品牌管理情況，包括但不限于門店形象、產(chǎn)品質(zhì)量、服務標準等。

三、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)對門店的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守COCO品牌規(guī)范；

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用，但應提前____個月通知乙方；

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同的情況下，將門店恢復原狀，并退還甲方相應的押金；

4.甲方有權(quán)要求丙方對乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進行糾正。

四、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)經(jīng)營門店，但必須遵守COCO品牌規(guī)范；

2.乙方應按時支付租金及品牌管理費用，逾期未付的，應承擔相應的違約責任；

3.乙方應愛護門店設施，不得損壞或擅自移除；

4.乙方應妥善保管門店鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失，應承擔相應的賠償責任；

5.乙方應按時繳納水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用。

五、丙方權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中的品牌形象、產(chǎn)品質(zhì)量、服務標準等進行監(jiān)督；

2.丙方應定期向甲方匯報品牌管理情況，包括但不限于門店形象、產(chǎn)品質(zhì)量、服務標準等；

3.丙方應協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守COCO品牌規(guī)范。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

2.乙方未按時支付租金或品牌管理費用的，應按日支付____%的滯納金；

3.乙方擅自改變門店經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償相應損失；

4.乙方損壞門店設施，應承擔相應的賠償責任；

5.丙方未履行品牌管理職責，導致門店出現(xiàn)違規(guī)行為的，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議；

3.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.門店租賃合同；

2.門店平面圖；

3.品牌管理協(xié)議；

4.門店租賃協(xié)議補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為品牌管理方，可以確保門店在經(jīng)營過程中遵守COCO品牌規(guī)范，提升品牌形象；

2.丙方對門店的監(jiān)督和管理，有助于提高門店的經(jīng)營效率和服務質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為投資方，有權(quán)對門店的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守COCO品牌規(guī)范，維護甲方權(quán)益；

2.甲方通過調(diào)整租賃費用，可以適應市場變化，實現(xiàn)投資收益最大化；

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保門店的正常運營，降低投資風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____地簽訂：

甲方：（以下簡稱“甲方”）；

乙方：（以下簡稱“乙方”）；

丙方：（以下簡稱“丙方”）。

鑒于：

1.甲方作為COCO奶茶店的投資者，同意將位于____市____區(qū)____街道____號____號的COCO奶茶店（以下簡稱“門店”）租賃給乙方經(jīng)營；

2.丙方作為第三方品牌運營顧問，提供品牌運營策略和咨詢服務，協(xié)助乙方提升門店運營效率；

3.乙方希望接受甲方的租賃條件，并借助丙方的專業(yè)服務，實現(xiàn)門店的持續(xù)增長。

為明確各方權(quán)利義務，保障乙方權(quán)益，實現(xiàn)門店的良性發(fā)展，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及品牌運營

1.租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號____號的COCO奶茶店，以下簡稱“門店”；

2.門店面積為____平方米，包括但不限于廚房、營業(yè)區(qū)域、儲藏室等；

3.丙方作為品牌運營顧問，為乙方提供品牌運營策略和咨詢服務，包括但不限于市場分析、營銷策劃、顧客關(guān)系管理等。

二、租賃費用及品牌運營費用

1.租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元；

2.乙方應于每月____日前支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按日加收____%的滯納金；

3.品牌運營費用為人民幣____元/月，由乙方支付給丙方；

4.丙方應定期向乙方匯報品牌運營情況，包括但不限于市場反饋、顧客滿意度、營銷效果等。

三、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)經(jīng)營門店，并根據(jù)自身需求調(diào)整經(jīng)營策略；

2.乙方有權(quán)接受丙方的品牌運營建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有；

3.乙方應按時支付租金及品牌運營費用，逾期未付的，應承擔相應的違約責任；

4.乙方應確保門店的消防安全、衛(wèi)生環(huán)境等符合相關(guān)法律法規(guī)；

5.乙方應維護門店的正常運營，確保顧客滿意度。

四、丙方權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況，為乙方提供品牌運營策略和咨詢服務；

2.丙方應定期向乙方匯報品牌運營情況，并提出改進建議；

3.丙方應協(xié)助乙方進行市場推廣和顧客關(guān)系管理；

4.丙方應保證提供的服務質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應承擔相應責任。

五、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)對門店的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同和品牌規(guī)范；

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用，但應提前____個月通知乙方；

3.甲方應提供門店的相關(guān)證照、設施設備等；

4.甲方應保障門店的消防安全、衛(wèi)生環(huán)境等；

5.甲方應協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

2.乙方未按時支付租金或品牌運營費用的，應按日支付____%的滯納金；

3.乙方擅自改變門店經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償相應損失；

4.丙方未履行品牌運營職責，導致乙方損失，丙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議；

3.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.門店租賃合同；

2.門店平面圖；

3.品牌運營顧問協(xié)議；

4.門店租賃協(xié)議補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導的目的和意義：