交付首付合同范本

交付首付合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方愿意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房屋用途為____________________。

二、首付金額及支付方式

1.買方同意以人民幣____________________元作為標的房屋的首付款。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款至賣方指定賬戶。

三、交付條件

1.買方支付首付款后，賣方應于____________________內(nèi)將標的房屋交付買方。

2.交付標的房屋時，賣方應保證房屋無任何權(quán)屬瑕疵，且符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

四、合同履行及違約責任

1.買方應當按照本合同約定支付首付款，否則構(gòu)成違約，應向賣方支付首付款總額的____________________作為違約金。

2.賣方應當按照本合同約定交付標的房屋，否則構(gòu)成違約，應向買方支付標的房屋總價款的____________________作為違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.買賣雙方的身份證明復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方愿意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障買方的權(quán)益，丙方同意為買方的付款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房屋用途為____________________。

二、首付金額及支付方式

1.買方同意以人民幣____________________元作為標的房屋的首付款。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款至賣方指定賬戶。

3.丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的首付款支付期限內(nèi)，確保買方支付首付款。

三、交付條件

1.買方支付首付款后，賣方應于____________________內(nèi)將標的房屋交付買方。

2.交付標的房屋時，賣方應保證房屋無任何權(quán)屬瑕疵，且符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方在本合同約定的首付款支付期限內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和交付條件。

3.丙方有權(quán)要求賣方在標的房屋交付前，辦理完畢所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在標的房屋交付前，提供房屋的合法權(quán)屬證明和交付條件。

2.買方有權(quán)要求丙方在本合同約定的首付款支付期限內(nèi)，履行擔保義務(wù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在標的房屋交付后，按照合同約定提供房屋的售后服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按合同約定交付標的房屋，或交付的房屋存在權(quán)屬瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

2.賣方在標的房屋交付前，未辦理完畢所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.賣方違反合同約定，買方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，丙方應在保證范圍內(nèi)承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方能夠按時支付首付款，從而順利完成交易。同時，丙方的介入也增加了賣方的交易信心，促進了交易的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過要求丙方提供擔保，確保了首付款的支付安全；通過增加乙方的違約及限制條款，強化了賣方的履約責任。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.買賣雙方的身份證明復印件

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方希望出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障賣方權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易過程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)用途為____________________。

二、交易金額及支付方式

1.買方同意以人民幣____________________元購買標的房產(chǎn)。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款至賣方指定賬戶。

3.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)管交易資金，確保資金安全。

三、交付條件

1.買方支付首付款后，賣方應于____________________內(nèi)將標的房產(chǎn)交付買方。

2.交付標的房產(chǎn)時，賣方應保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬瑕疵，且符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方負責監(jiān)管交易資金，確保資金按照合同約定用途使用。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明和交付條件。

3.丙方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，辦理完畢所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方按時支付首付款，并有權(quán)在買方違約時，根據(jù)丙方的監(jiān)管結(jié)果，解除合同。

2.賣方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中，提供必要的協(xié)助，確保交易順利進行。

3.賣方有權(quán)要求買方在交付標的房產(chǎn)后，按照合同約定提供售后服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.買方未按合同約定支付首付款，或支付的首付款存在瑕疵，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。

2.買方在標的房產(chǎn)交付前，未履行合同約定的義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。

3.買方違反合同約定，賣方有權(quán)要求丙方根據(jù)監(jiān)管結(jié)果，采取措施維護自身權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位，其權(quán)益得到充分保障。乙方通過要求買方按時支付首付款，并引入丙方作為監(jiān)管方，確保了交易資金的安全。乙方的主導地位有助于保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為買方，在本合同中處于從屬地位，其權(quán)益保障依賴于乙方的履約行為。