關于住房合同范例

關于住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期間，如乙方同意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2房屋及配套設施的維修責任：

5.2.1乙方在使用過程中，對房屋及配套設施造成損壞的，應負責修復或賠償。

5.2.2房屋主體結構、承重部分的維修責任由甲方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.1.2甲方隱瞞房屋存在重大缺陷，導致乙方損失，應承擔相應賠償責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

6.2.2乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，應承擔相應賠償責任。

六、合同解除及終止

7.1合同解除條件：

7.1.1甲方有證據(jù)證明乙方存在重大違約行為，經(jīng)書面通知乙方后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正，甲方有權解除合同。

7.1.2乙方有證據(jù)證明甲方存在重大違約行為，經(jīng)書面通知甲方后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正，乙方有權解除合同。

7.2合同終止條件：

7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。

7.2.2甲方與乙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權證明

3.房屋配套設施清單

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，為保障自身權益，特委托第三方（以下簡稱“乙方”）作為房屋出租代理，負責代為出租位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）。乙方接受甲方的委托，并與乙方（以下簡稱“承租方”）就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋配套設施：__________。

二、委托代理關系

2.1甲方委托乙方作為其代理人，代為出租房屋。

2.2乙方接受甲方委托，代為與承租方簽訂租賃合同，并負責租賃期間的房屋管理工作。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期間，如承租方同意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知甲方。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

4.2支付方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金及退還

5.1押金：承租方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，甲方應無息退還承租方押金。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權對乙方代理出租房屋的行為進行監(jiān)督，并對乙方的工作提出合理要求。

6.2甲方有權對承租方的租賃資格進行審查，并對不符合租賃條件的承租方拒絕簽訂租賃合同。

6.3甲方有權在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__________日通知乙方和承租方。

七、乙方責任與權利

7.1乙方應按照甲方的要求，在租賃期限內(nèi)完成房屋出租工作。

7.2乙方應負責租賃期間的房屋管理工作，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生等。

7.3乙方有權根據(jù)甲方的要求，對承租方進行租賃資格審查。

八、承租方責任與義務

8.1承租方應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

8.2承租方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

8.3承租方如需提前終止租賃合同，應提前__________日書面通知甲方和乙方，并承擔相應的違約責任。

九、違約責任

9.1乙方未按約定完成房屋出租工作，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

9.2乙方在租賃期間未履行房屋管理職責，導致房屋損壞，應承擔相應賠償責任。

9.3承租方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

9.4承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，應承擔相應賠償責任。

十、合同解除及終止

10.1合同解除條件：

10.1.1甲方有證據(jù)證明乙方存在重大違約行為，經(jīng)書面通知乙方后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正，甲方有權解除合同。

10.1.2甲方有證據(jù)證明承租方存在重大違約行為，經(jīng)書面通知承租方后，承租方未在合理期限內(nèi)糾正，甲方有權解除合同。

10.2合同終止條件：

10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。

10.2.2甲方與承租方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權證明

3.房屋配套設施清單

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過委托專業(yè)機構進行房屋出租管理，降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃效率。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的權益不受侵害，通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的利益最大化。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在代理過程中盡職盡責，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房屋租賃中介機構，為保障自身權益，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行出租。乙方接受甲方委托，并與甲方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋配套設施：__________。

二、委托代理關系

2.1甲方委托乙方作為其代理人，代為出租房屋。

2.2乙方接受甲方委托，代為與承租方簽訂租賃合同，并負責租賃期間的房屋管理工作。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期間，如承租方同意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知甲方。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

4.2支付方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶，乙方收到租金后應及時轉(zhuǎn)交甲方。

五、押金及退還

5.1押金：承租方在簽訂本合同時應向乙方支付押金人民幣__________元，乙方收到押金后應及時轉(zhuǎn)交甲方。

5.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，甲方應無息退還承租方押金。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權對房屋進行市場評估，并根據(jù)市場行情確定合理的租金價格。

6.2乙方有權對承租方的租賃資格進行審查，并對不符合租賃條件的承租方拒絕簽訂租賃合同。

6.3乙方有權在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__________日通知甲方和承租方。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應保證房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

7.2甲方應配合乙方進行房屋出租工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、相關證明文件等。

7.3甲方應按約定時間接收乙方轉(zhuǎn)交的租金。

八、違約責任

8.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在權利瑕疵，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

8.2甲方未按約定時間接收租金，應向乙方支付滯納金人民幣__________元。

九、合同解除及終止

9.1合同解除條件：

9.1.1乙方有證據(jù)證明甲方存在重大違約行為，經(jīng)書面通知甲方后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正，乙方有權解除合同。

9.1.2乙方有證據(jù)證明承租方存在重大違約行為，經(jīng)書面通知承租方后，承租方未在合理期限內(nèi)糾正，乙方有權解除合同。

9.2合同終止條件：

9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。

9.2.2甲方與乙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權證明

3.房屋配套設施清單

4.