制式土地流轉(zhuǎn)合同范例

制式土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊，地塊面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，乙方有意向承租該地塊從事__________經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、租賃范圍及用途

1.乙方承租甲方位于__________的__________地塊，用于__________經(jīng)營活動。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準：__________元/平方米/年。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年度租金。

四、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，租賃保證金無息退還。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照約定使用土地；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃地塊進行必要的修繕和維護；

（3）租賃期滿或乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證租賃地塊的權(quán)屬清晰；

（2）按照約定向乙方提供土地；

（3）協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照約定使用土地；

（2）租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地；

（3）租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。

3.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊平面圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊，地塊面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，乙方有意向承租該地塊從事__________經(jīng)營活動，為確保租賃合同的履行，第三方愿意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、租賃范圍及用途

1.乙方承租甲方位于__________的__________地塊，用于__________經(jīng)營活動。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準：__________元/平方米/年。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年度租金。

四、第三方擔(dān)保

1.第三方同意為乙方在本合同項下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后__________日內(nèi)代為支付。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照約定使用土地；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃地塊進行必要的修繕和維護；

（3）租賃期滿或乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及違約金；

（5）甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證租賃地塊的權(quán)屬清晰；

（2）按照約定向乙方提供土地；

（3）協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照約定使用土地；

（2）租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方有權(quán)要求甲方退還租賃保證金；

（3）租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定恢復(fù)土地原狀。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地；

（3）租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀；

（4）如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金；

（5）如乙方擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定提供土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊平面圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

第三方擔(dān)保方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方擔(dān)保，增加合同履行的保障，降低甲方風(fēng)險。

2.第三方擔(dān)保有助于增強乙方信用，提高乙方履行合同的能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時足額收取。

2.確保租賃地塊的合理使用，避免乙方違約行為。

3.維護甲方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊，地塊面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，乙方有意向承租該地塊從事__________經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、租賃范圍及用途

1.乙方承租甲方位于__________的__________地塊，用于__________經(jīng)營活動。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準：__________元/平方米/年。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年度租金。

四、第三方擔(dān)保

1.第三方同意為乙方在本合同項下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后__________日內(nèi)代為支付。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用土地；

（2）租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方有權(quán)要求甲方退還租賃保證金；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定恢復(fù)土地原狀；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對租賃地塊進行必要的改造和建設(shè)；

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地；

（3）租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀；

（4）乙方應(yīng)按照約定進行經(jīng)營活動，不得從事違法活動；

（5）乙方應(yīng)按照約定進行土地使用和管理，確保土地的合理利用。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照約定使用土地；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃地塊進行必要的修繕和維護；

（3）租賃期滿或乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及違約金；

（5）甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證租賃地塊的權(quán)屬清晰；

（2）按照約定向乙方提供土地；

（3）協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于提供施工條件、協(xié)助解決施工過程中遇到的問題等；

（5）甲方應(yīng)按照約定恢復(fù)土地原狀。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定提供土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊平面圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

第三方擔(dān)保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙