北京代辦住房合同范例

北京代辦住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代辦住房事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代辦住房事宜，包括但不限于房屋的購買、租賃、權屬登記、過戶、貸款申請、房產證辦理等。

1.2乙方在接受甲方委托后，應按照甲方的意愿和要求，全力辦理上述委托事項。

二、權利義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定，認真辦理委托事項；

（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并對乙方的工作提出意見和建議；

（3）甲方有權要求乙方在辦理委托事項過程中，保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。

2.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供辦理委托事項所需的合法、有效證件和資料；

（2）甲方應積極配合乙方的工作，及時辦理相關手續(xù)；

（3）甲方應按照協(xié)議約定，支付乙方代辦費用。

2.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供辦理委托事項所需的合法、有效證件和資料；

（2）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付代辦費用；

（3）乙方有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、道德規(guī)范的要求。

2.4乙方義務：

（1）乙方應按照甲方的意愿和要求，認真辦理委托事項；

（2）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私；

（3）乙方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保辦理委托事項的合法性、合規(guī)性。

三、代辦費用

3.1乙方代辦費用按下列標準收?。?/p>

（1）房屋購買：成交價×1.5%；

（2）房屋租賃：月租金×2個月；

（3）權屬登記、過戶：按實際發(fā)生費用收取；

（4）貸款申請：成交價×0.5%；

（5）房產證辦理：按實際發(fā)生費用收取。

3.2甲方應在辦理委托事項前，向乙方支付代辦費用。

四、違約責任

4.1若甲方未按照協(xié)議約定支付代辦費用，乙方有權暫停辦理委托事項，并要求甲方支付違約金。

4.2若乙方未按照協(xié)議約定辦理委托事項，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同（如適用）

2.房屋租賃合同（如適用）

3.辦理權屬登記、過戶等相關手續(xù)所需資料清單

4.代辦費用計算標準

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在住房事宜中的權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同代辦住房相關事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方及丙方共同代辦住房事宜，包括但不限于房屋的購買、租賃、權屬登記、過戶、貸款申請、房產證辦理等。

1.2乙方及丙方在接受甲方委托后，應按照甲方的意愿和要求，全力辦理上述委托事項。

二、甲方權利義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方及丙方的代辦工作進行全面監(jiān)督，并對乙方及丙方的工作提出意見和建議；

（2）甲方有權要求乙方及丙方在辦理委托事項過程中，保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私；

（3）甲方有權要求乙方及丙方按照協(xié)議約定，及時、高效地辦理委托事項；

（4）甲方有權在乙方及丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

2.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方及丙方提供辦理委托事項所需的合法、有效證件和資料；

（2）甲方應積極配合乙方及丙方的工作，及時辦理相關手續(xù)；

（3）甲方應按照協(xié)議約定，支付乙方及丙方的代辦費用。

三、乙方及丙方權利義務

3.1乙方及丙方權利：

（1）乙方及丙方有權要求甲方提供辦理委托事項所需的合法、有效證件和資料；

（2）乙方及丙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付代辦費用；

（3）乙方及丙方有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、道德規(guī)范的要求。

3.2乙方及丙方義務：

（1）乙方及丙方應按照甲方的意愿和要求，認真辦理委托事項；

（2）乙方及丙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私；

（3）乙方及丙方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保辦理委托事項的合法性、合規(guī)性。

四、代辦費用及支付

4.1乙方及丙方代辦費用按下列標準收?。?/p>

（1）房屋購買：成交價×2%；

（2）房屋租賃：月租金×3個月；

（3）權屬登記、過戶：按實際發(fā)生費用收?。?/p>

（4）貸款申請：成交價×1%；

（5）房產證辦理：按實際發(fā)生費用收取。

4.2甲方應在辦理委托事項前，向乙方及丙方支付代辦費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按照協(xié)議約定支付代辦費用，乙方及丙方有權暫停辦理委托事項，并要求甲方支付違約金。

5.2若乙方及丙方未按照協(xié)議約定辦理委托事項，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。

六、第三方責任

6.1丙方作為第三方，在合同履行過程中，承擔以下責任：

（1）丙方應確保其提供的代辦服務真實、合法、合規(guī)；

（2）丙方應對其提供的代辦服務承擔連帶責任；

（3）丙方應配合甲方及乙方的工作，共同維護甲方的權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同（如適用）

2.房屋租賃合同（如適用）

3.辦理權屬登記、過戶等相關手續(xù)所需資料清單

4.代辦費用計算標準

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高代辦服務的專業(yè)性和效率，確保甲方的權益得到保障。

2.丙方作為第三方，為甲方提供更為全面、專業(yè)的服務，降低甲方在住房事宜中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方的權益在合同中占據主導地位，確保甲方在住房事宜中的合法權益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在合同履行過程中的話語權，確保甲方在住房事宜中得到最大程度的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）為共同推進某工程項目，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程項目概述

1.1本合同旨在委托乙方作為主要施工方，負責某工程項目的施工、安裝及調試工作。

1.2丙方作為項目管理的第三方機構，負責項目的整體規(guī)劃、監(jiān)督及協(xié)調工作。

二、乙方權利義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的施工場地、設備、材料等；

（2）乙方有權要求甲方支付約定的工程進度款；

（3）乙方有權要求丙方在項目管理和監(jiān)督中提供必要的協(xié)助；

（4）乙方有權在甲方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、安全標準完成工程項目的施工、安裝及調試工作；

（2）乙方應確保施工過程中的安全生產，防止事故發(fā)生；

（3）乙方應接受丙方的項目管理監(jiān)督，并及時反饋項目進展情況。

三、丙方權利義務

3.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供項目管理所需的資源和支持；

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全標準完成工程；

（3）丙方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議；

（4）丙方有權在甲方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

3.2丙方義務：

（1）丙方應制定詳細的項目管理計劃，確保項目按期完成；

（2）丙方應監(jiān)督乙方的工作，確保工程質量和安全；

（3）丙方應協(xié)調各方關系，保障項目順利進行。

四、工程進度款及支付

4.1工程進度款按照工程進度和實際完成情況支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。

4.2甲方應在每個工程進度節(jié)點前，向乙方支付約定的進度款。

五、違約責任

5.1若甲方未按照協(xié)議約定支付進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

5.2若乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若丙方未按照協(xié)議約定履行項目管理職責，甲方有權要求其承擔相應的違約責任。

六、保密條款

6.1雙方對本協(xié)議內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為主要施工方，在合同中占據主導地位，確保其在工程項目的