土地抵押借款合同2025年度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范關(guān)注

土地抵押借款合同2025年度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范關(guān)注甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用途為______。3.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。二、土地抵押1.抵押土地甲方以其擁有的位于______的土地作為抵押物，該土地面積為______平方米，土地證號(hào)為______。2.抵押期限抵押期限與借款期限一致，即自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利息與還款方式1.利息計(jì)算借款利息按年利率______%計(jì)算，按月支付。2.還款方式甲方應(yīng)按月償還本金及利息，具體還款日期為每月______日。四、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間償還本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款，并支付滯納金。2.甲方如未按約定使用借款，乙方有權(quán)解除抵押合同，并要求甲方立即償還全部借款。3.乙方如未按約定放款，甲方有權(quán)解除抵押合同，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行使用，但需符合約定的用途。有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款。義務(wù)：按照約定的期限和方式向乙方支付借款本金及利息。提供乙方要求的與抵押土地相關(guān)的所有必要文件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在借款期限內(nèi)收取約定的利息。有權(quán)在借款到期時(shí)要求甲方償還全部借款本金及利息。義務(wù)：按照約定的期限和方式向甲方提供借款。在借款期限內(nèi)對(duì)抵押土地進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。六、借款用途監(jiān)管1.用途監(jiān)管甲方承諾借款僅用于______，并接受乙方的監(jiān)管。乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的借款使用情況，甲方應(yīng)予以配合。2.違規(guī)使用如甲方違規(guī)使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、借款償還與抵押物處置1.償還方式甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。2.抵押物處置如甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押土地，以清償借款本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定償還借款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未按約定監(jiān)管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__