房產(chǎn)交易居間合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易居間合同樣本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱與地址房產(chǎn)名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如具體街道、門牌號等）。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)房產(chǎn)交易規(guī)定以及甲方特定的購房要求（如面積、樓層、配套設(shè)施等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)清晰證明等文件。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方購房需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、使用年限等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、房產(chǎn)價(jià)格與付款方式1.房產(chǎn)價(jià)格甲方購買該房產(chǎn)的價(jià)格為______元。交易總價(jià)以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)，最終價(jià)格以甲方實(shí)際支付金額為準(zhǔn)。2.付款方式首付款：在合同簽訂后______日內(nèi)支付總額的______%。尾款：在房屋過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)支付剩余的______%。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。對于后續(xù)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為______。四、其他約定1.房產(chǎn)過戶乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得房產(chǎn)證。甲方在取得房產(chǎn)證后，乙方將不再承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的任何責(zé)任。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解房產(chǎn)的具體信息，包括產(chǎn)權(quán)狀況、交易歷史等。有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并對房產(chǎn)進(jìn)行評估。有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)撤銷交易。義務(wù)：按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。在交易過程中保持中立，不得誤導(dǎo)甲方。六、居間服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總價(jià)的______%，即______元（大寫：______）。2.付款時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。七、房產(chǎn)交易流程1.信息確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)在居間人的協(xié)助下，確認(rèn)房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.簽訂合同雙方應(yīng)在居間人的見證下簽訂房產(chǎn)交易合同，合同內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。3.交易資金監(jiān)管交易資金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管，確保交易安全。4.房產(chǎn)過戶居間人協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利完成。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方在交易過程中泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___