室內(nèi)水電安裝工程承包合同

室內(nèi)水電安裝工程承包合同范本合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：本室內(nèi)水電安裝工程包括但不限于室內(nèi)給排水系統(tǒng)（如水管鋪設(shè)、管件安裝、衛(wèi)生器具及給排水設(shè)備的安裝等）、室內(nèi)電氣系統(tǒng)（如電線電纜敷設(shè)、配電箱及開關(guān)插座的安裝、燈具安裝等）的安裝工程，具體以施工圖紙及甲方要求為準(zhǔn)。二、承包范圍及方式1.承包范圍乙方負(fù)責(zé)按照國家現(xiàn)行的水電安裝工程施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程室內(nèi)所有水電安裝工作。包括但不限于室內(nèi)各房間、走廊、樓梯間等區(qū)域的水電安裝。負(fù)責(zé)對水電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。配合其他相關(guān)專業(yè)施工單位進(jìn)行交叉作業(yè)時的水電相關(guān)工作。2.承包方式本工程采用包工包料（除甲方特別指定由其提供的材料設(shè)備外）的承包方式。乙方應(yīng)自行采購符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)要求的水電材料及設(shè)備，并承擔(dān)材料設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[具體竣工日期]，自開工日期起計(jì)算，總工期為[X]個工作日。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，如未能按時提供施工場地、設(shè)計(jì)變更等，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交書面的工期順延申請，并附上相關(guān)證明材料。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，如人員不足、材料供應(yīng)不及時等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并采取有效措施加快工程進(jìn)度，保證工程按時竣工。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量要求乙方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的水電安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格標(biāo)準(zhǔn)]。水電安裝所使用的材料和設(shè)備必須具有質(zhì)量合格證明文件，并且符合工程設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場時通知甲方或甲方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料設(shè)備不得用于本工程。2.質(zhì)量驗(yàn)收工程施工過程中，乙方應(yīng)按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方或甲方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告，申請竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同價款1.計(jì)價方式本工程采用綜合單價計(jì)價方式。綜合單價包括完成本工程水電安裝所需的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險等一切費(fèi)用。綜合單價在合同履行期間不因市場價格波動等因素而調(diào)整，除非合同另有約定。各分項(xiàng)工程的綜合單價詳見附件（如有），如無附件則以雙方書面確認(rèn)的單價為準(zhǔn)。2.合同總價本合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。合同總價為固定總價，除因工程變更、不可抗力等因素導(dǎo)致的價款調(diào)整外，不因任何其他原因而調(diào)整。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料，如施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃等。在乙方違反合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于暫停支付工程款、解除合同等。義務(wù)在開工前向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，如施工圖紙、工程地質(zhì)資料等，并保證資料的真實(shí)性、完整性。按照合同約定及時支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地、施工用水用電等。2.承包方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。在甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款的情況下，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范等進(jìn)行施工，保證工程順利完成。遵守施工現(xiàn)場的安全、文明施工等規(guī)章制度，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，避免對周圍環(huán)境造成污染。及時向甲方或甲方委托的監(jiān)理單位匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，按照要求提供相關(guān)資料。七、工程變更1.變更程序甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]個工作日以書面形式通知乙方。變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、工程量增減等信息。乙方在收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并向甲方提交書面的變更報(bào)價。變更報(bào)價應(yīng)包括變更部分的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方的變更報(bào)價后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并書面回復(fù)乙方。如甲方同意乙方的變更報(bào)價，則變更生效；如甲方不同意乙方的變更報(bào)價，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可按照合同約定的爭議解決方式處理。2.變更計(jì)價工程變更部分的計(jì)價原則如下：若變更項(xiàng)目與原合同中的項(xiàng)目相同或類似，則采用原合同中的綜合單價；若變更項(xiàng)目為原合同中未包含的項(xiàng)目，則按照國家現(xiàn)行的工程計(jì)價規(guī)范及市場價格水平，由雙方協(xié)商確定綜合單價。工程變更部分的價款按照確定的綜合單價乘以變更后的工程量進(jìn)行計(jì)算。八、工程價款支付1.預(yù)付款甲方在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照合同約定組織施工，并向甲方提供預(yù)付款收據(jù)。2.進(jìn)度款乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及進(jìn)度款支付申請，進(jìn)度款支付申請應(yīng)包括已完工程的工程量、單價、總價等信息。甲方應(yīng)在收到乙方的進(jìn)度款支付申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后在[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%作為進(jìn)度款。如甲方對乙方提交的進(jìn)度款支付申請有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行修正并重新提交。3.竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料?？⒐そY(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程總造價、已支付工程款、應(yīng)扣款項(xiàng)（如有）、剩余工程款等信息。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后在[X]個工作日內(nèi)支付至竣工結(jié)算總價的[X]%。4.質(zhì)量保證金甲方在支付竣工結(jié)算款時，預(yù)留合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金的返還：在工程竣工驗(yàn)收合格后的[X]個月內(nèi)，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金一次性無息返還給乙方；如在質(zhì)量保證期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。九、竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的水電安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報(bào)告，申請竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工報(bào)告后的[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的竣工資料，如施工圖紙、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料設(shè)備質(zhì)量合格證明文件等。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在竣工驗(yàn)收報(bào)告上簽字蓋章；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)單位提出的整改意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請竣工驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。2.竣工資料乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交以下竣工資料：竣工圖紙（包括但不限于給排水系統(tǒng)圖、電氣系統(tǒng)圖等），竣工圖紙應(yīng)與實(shí)際施工情況相符，并加蓋乙方公章及相關(guān)人員簽字。材料設(shè)備質(zhì)量合格證明文件（如合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等）的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋乙方公章。隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等施工過程中的質(zhì)量驗(yàn)收資料。工程變更資料，包括工程變更通知、變更報(bào)價、變更審核結(jié)果等。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。若甲方未能按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未經(jīng)乙方同意，自行將工程另行發(fā)包給其他單位或個人的，應(yīng)按照合同總價的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.承包方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定采購符合要求的材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料設(shè)備不符合要求導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院