酒店度假村建設(shè)項(xiàng)目投資協(xié)議

酒店度假村建設(shè)項(xiàng)目投資協(xié)議合同編號：__________甲方（投資者）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（項(xiàng)目方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方對乙方酒店度假村建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方為投資方，乙方為項(xiàng)目方，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同推進(jìn)酒店度假村建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。第二章投資項(xiàng)目及金額2.1乙方承諾，甲方的投資將用于以下項(xiàng)目：2.1.1酒店度假村建設(shè)項(xiàng)目的土地購置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；2.1.2酒店度假村建設(shè)項(xiàng)目的裝修及設(shè)備采購；2.1.3酒店度假村建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。2.2甲方投資金額為人民幣____萬元整（大寫：______________________元整），投資款項(xiàng)分____期支付，具體支付方式如下：2.2.1甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一期投資款人民幣____萬元整；2.2.2甲方在項(xiàng)目開工后____個(gè)工作日內(nèi)支付第二期投資款人民幣____萬元整；2.2.3甲方在項(xiàng)目竣工后____個(gè)工作日內(nèi)支付第三期投資款人民幣____萬元整。第三章投資權(quán)益3.1甲方享有以下投資權(quán)益：3.1.1甲方投資款項(xiàng)的優(yōu)先償還權(quán)；3.1.2甲方對乙方酒店度假村建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)營成果享有收益分配權(quán)；3.1.3甲方對乙方酒店度假村建設(shè)項(xiàng)目的資產(chǎn)處置享有優(yōu)先購買權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付投資收益：3.2.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營后，按照投資金額的____%向甲方支付年投資收益；3.2.2乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付上一年度的投資收益。第四章項(xiàng)目實(shí)施與管理4.1乙方應(yīng)按照以下要求推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施：4.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理項(xiàng)目審批、土地購置等相關(guān)手續(xù)；4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；4.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況。4.2甲方有權(quán)對乙方項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.3乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。第五章保密條款5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，保證保密信息的保密性。5.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。5.4如乙方違反本保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（投資者）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（項(xiàng)目方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章項(xiàng)目變更與終止6.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對項(xiàng)目規(guī)模、投資金額、投資期限等進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2在以下情況下，甲方有權(quán)終止本協(xié)議：6.2.1乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成項(xiàng)目實(shí)施；6.2.2乙方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；6.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3在以下情況下，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：6.3.1甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付投資款項(xiàng)；6.3.2甲方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；6.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.4協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，乙方應(yīng)退還甲方未使用的投資款項(xiàng)。第七章違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付投資款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付投資款項(xiàng)的__%的違約金。7.3乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成項(xiàng)目實(shí)施或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：投資金額的__%。7.4甲方或乙方因違約導(dǎo)致協(xié)議終止的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：投資金額的__%。第八章爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3甲方和乙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持項(xiàng)目的正常運(yùn)行，不得采取任何影響項(xiàng)目正常運(yùn)行的行為。第九章其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。9.5本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。第十章附件10.1甲方和乙方同意，本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：10.2.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；10.2.2項(xiàng)目投資預(yù)算；10.2.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；10.2.4甲方和乙方的資質(zhì)文件；10.2.5其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。10.3附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，與本協(xié)議一并保存。10.4附件的修改、補(bǔ)充，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行。甲方（投資者）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（項(xiàng)目方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付11.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定完成建設(shè)。11.2項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，并按照甲方的要求提供相關(guān)驗(yàn)收材料。11.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告和驗(yàn)收材料后____個(gè)工作日內(nèi)，組織專家進(jìn)行驗(yàn)收。11.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂項(xiàng)目交付確認(rèn)書，項(xiàng)目正式交付甲方。11.5若項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第十二章項(xiàng)目運(yùn)營與管理12.1項(xiàng)目交付后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營與管理。12.2乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營管理制度，保證項(xiàng)目運(yùn)營安全、高效。12.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況、客戶反饋等。12.4甲方有權(quán)對乙方項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。12.5乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何非法經(jīng)營活動。第十三章收益分配與回報(bào)13.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，向甲方支付投資收益。13.2甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的分配權(quán)。13.3甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，進(jìn)行收益分配。13.4甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，進(jìn)行投資回報(bào)的計(jì)算和支付。第十四章解除協(xié)議與賠償14.1在以下情況下，甲乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議：14.1.1甲乙雙方達(dá)成一致意見；14.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：14.2.1乙方未按照本協(xié)議約定完成項(xiàng)目實(shí)施；14.2.2乙方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：14.3.1甲方未按照本協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)；14.3.2甲方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重；14.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.4協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。第十五章法律適用與爭議解決15.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。1