全新裝修分包協(xié)議合同

全新裝修分包協(xié)議合同合同編號：__________一、合同編號與簽訂主體1.1合同編號：本合同編號為[具體編號]，此編號為雙方在本裝修分包項(xiàng)目中的唯一識別編號，用于與本項(xiàng)目相關(guān)的所有文件、溝通及記錄標(biāo)識。1.2發(fā)包方（甲方）信息：甲方為合法注冊的[甲方公司類型]公司，具備從事本工程發(fā)包的合法資格。甲方在本合同中的法定代表人或授權(quán)代表為[甲方代表姓名]，其有權(quán)代表甲方履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。甲方聯(lián)系地址為[甲方地址]，聯(lián)系電話為[甲方電話]。1.3分包方（乙方）信息：乙方為具備裝修工程專業(yè)資質(zhì)的[乙方公司類型]企業(yè)，擁有相應(yīng)的人力、物力、技術(shù)等資源以完成本裝修分包工程。乙方的法定代表人或授權(quán)代表為[乙方代表姓名]，聯(lián)系地址為[乙方地址]，聯(lián)系電話為[乙方電話]。二、定義與解釋2.1定義：“本工程”或“工程”：指依據(jù)本合同約定，由乙方分包承擔(dān)的全新裝修工程，包括但不限于工程范圍內(nèi)的裝修施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝調(diào)試等工作內(nèi)容?！肮こ虄r(jià)款”：甲方依據(jù)本合同約定應(yīng)向乙方支付的全部款項(xiàng)，包括但不限于工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤及本合同約定的其他費(fèi)用。“竣工驗(yàn)收”：指乙方完成本工程全部施工內(nèi)容后，按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由甲方、乙方及相關(guān)監(jiān)管部門（如有）共同參與的對工程整體質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、評定，并確認(rèn)工程是否合格的過程。2.2解釋：本合同中出現(xiàn)的所有術(shù)語和措辭，除上下文另有要求外，應(yīng)按照本條款中的定義進(jìn)行解釋。如本條款未定義的術(shù)語或措辭，應(yīng)按照建筑裝修行業(yè)慣例及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。三、工程概況3.1工程名稱：[具體工程名稱]全新裝修分包工程。3.2工程地點(diǎn)：位于[詳細(xì)工程地址]。3.3工程范圍及內(nèi)容：工程范圍涵蓋[具體樓層/區(qū)域]的室內(nèi)外全新裝修工程，包括但不限于室內(nèi)墻體砌筑、墻面地面裝修（包含但不限于抹灰、貼磚、涂刷等）、天花板裝修（包含吊頂安裝等）、門窗安裝、水電線路鋪設(shè)及改造、衛(wèi)生潔具及廚房設(shè)備安裝等全部裝修工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙（如有）、甲方要求等完成上述范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。3.4工程期限：本工程的計(jì)劃開工日期為[具體開工日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]。工程總工期為[工期天數(shù)]個日歷天。乙方應(yīng)在合同約定的開工日期前完成施工準(zhǔn)備工作并正式開工，且應(yīng)保證在竣工日期前完成全部工程內(nèi)容并通過竣工驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延；如因乙方自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款：本工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為乙方按照本合同約定完成全部工程內(nèi)容的固定總價(jià)，除本合同約定的工程變更、增減項(xiàng)調(diào)整外，不因任何原因調(diào)整。4.2計(jì)價(jià)方式：本工程采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式。該總價(jià)包含乙方為完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)用、保管費(fèi)用、施工管理費(fèi)、利潤、稅金及本合同約定的其他費(fèi)用。乙方不得以任何理由要求甲方增加工程價(jià)款，除非發(fā)生本合同約定的工程變更或增減項(xiàng)情況。4.3支付方式：甲方將按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：（1）預(yù)付款：在本合同簽訂后的[預(yù)付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后向甲方提供合法有效的預(yù)付款收據(jù)。（2）進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃分階段完成工程內(nèi)容，并在每個階段完成后向甲方提交已完工程進(jìn)度報(bào)告及請款申請。甲方在收到乙方的申請后的[進(jìn)度款審核期限]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后在[進(jìn)度款支付期限]個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體的進(jìn)度款支付比例及節(jié)點(diǎn)將根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃另行確定，并在本合同附件（如有）中明確列出。（3）尾款：在本工程通過竣工驗(yàn)收后的[尾款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款扣除預(yù)付款和已支付進(jìn)度款后的剩余尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到尾款前向甲方提供工程全額發(fā)票及相關(guān)竣工資料。4.4預(yù)付款、進(jìn)度款與尾款：（1）預(yù)付款：預(yù)付款僅用于本工程的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃、人員組織等。乙方應(yīng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即停止支付后續(xù)款項(xiàng)，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。（2）進(jìn)度款：乙方應(yīng)保證每個階段提交的工程進(jìn)度報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確地反映已完工程內(nèi)容。如甲方發(fā)覺乙方虛報(bào)工程進(jìn)度，甲方有權(quán)拒付或扣減相應(yīng)的進(jìn)度款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）尾款：在甲方支付尾款前，乙方應(yīng)保證已完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，并通過竣工驗(yàn)收。同時乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整的竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)拒付尾款，直至乙方完成相關(guān)義務(wù)為止。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時本工程應(yīng)滿足甲方在本合同中提出的特殊質(zhì)量要求（如有），如特定的裝修風(fēng)格、材料品質(zhì)、功能要求等。乙方應(yīng)按照上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督：（1）乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照施工工序進(jìn)行自檢，保證每一道工序的質(zhì)量符合要求。（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查與監(jiān)督。甲方可以自行或委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行不定期的檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查工作，提供必要的檢查條件，如工程現(xiàn)場的出入便利、相關(guān)施工資料的查閱等。（3）如甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)在檢查中發(fā)覺工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)立即按照甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行整改。整改后乙方應(yīng)通知甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)查，直至問題得到徹底解決。如乙方未能及時整改或整改后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如扣除工程價(jià)款、解除合同等，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.3隱蔽工程驗(yàn)收：（1）對于本工程中的隱蔽工程，如水電線路鋪設(shè)、防水工程等，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)（如有）進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前[隱蔽工程驗(yàn)收通知期限]個工作日書面通知甲方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)及內(nèi)容。（2）甲方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)（如有）應(yīng)在收到通知后的[隱蔽工程驗(yàn)收期限]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)（如有）應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，乙方方可進(jìn)行隱蔽施工；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)（如有）的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新通知驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。（3）如乙方未通知甲方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)（如有）進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收而擅自進(jìn)行隱蔽施工，甲方有權(quán)要求乙方對隱蔽部分進(jìn)行重新檢查或檢測，如發(fā)覺存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于重新施工的費(fèi)用、檢測費(fèi)用等，同時乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4竣工驗(yàn)收：（1）當(dāng)乙方完成本工程全部施工內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，同時提交竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備調(diào)試報(bào)告等。（2）甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后的[竣工驗(yàn)收審核期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方代表、監(jiān)理人員、設(shè)計(jì)人員等）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)，本工程視為通過竣工驗(yàn)收；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新提交竣工驗(yàn)收申請，直至工程通過竣工驗(yàn)收為止。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨芡ㄟ^竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ涛茨芡ㄟ^竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長工程期限、支付乙方合理的額外費(fèi)用等。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。②有權(quán)對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)按照本合同約定的工程變更程序進(jìn)行操作。③有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的各種資料，如施工計(jì)劃、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。④在乙方違反本合同約定時，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，如扣除工程價(jià)款、要求乙方賠償損失、解除合同等。（2）義務(wù)①按照本合同約定的支付方式及時支付工程價(jià)款。②為乙方提供施工所需的必要條件，如施工現(xiàn)場的三通一平（通水、通電、通路和場地平整）等，但相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)。③協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證乙方施工不受外部干擾。如因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系導(dǎo)致乙方施工受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。④在收到乙方提交的工程相關(guān)文件（如竣工驗(yàn)收申請報(bào)告、工程變更申請等）后，應(yīng)按照本合同約定的期限進(jìn)行審核、答復(fù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程價(jià)款。②在甲方未能按照本合同約定提供施工條件或履行其他義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如順延工期、賠償損失等。③在符合本合同約定的工程變更程序的情況下，有權(quán)要求甲方對工程變更部分的價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。（2）義務(wù)①按照本合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求進(jìn)行施工，保證工程按時、按質(zhì)、按量完成。②遵守國家及地方有關(guān)建筑裝修工程施工的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定，文明施工、安全施工。③負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括但不限于人員管理、材料設(shè)備管理、施工安全管理等。保證施工現(xiàn)場的整潔、有序，避免對周邊環(huán)境造成污染或破壞。④對本工程施工過程中使用的人員、材料、設(shè)備等的合法性、安全性負(fù)責(zé)。如因乙方使用非法或不安全的人員、材料、設(shè)備等導(dǎo)致的任何糾紛、等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。⑤按照本合同約定的要求及時向甲方提供工程相關(guān)資料，如施工計(jì)劃、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。⑥在工程施工過程中，發(fā)覺工程設(shè)計(jì)存在問題或需要進(jìn)行優(yōu)化時，應(yīng)及時向甲方提出書面建議，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)。⑦在工程竣工后，按照本合同約定負(fù)責(zé)工程的保修工作，保修期限自工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，具體保修期限及保修內(nèi)容按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。七、材料與設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料與設(shè)備（1）如果甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料與設(shè)備，甲方應(yīng)在本合同中明確列出供應(yīng)的材料與設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等詳細(xì)信息。（2）甲方應(yīng)按照清單約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等將材料與設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場或雙方約定的地點(diǎn)。如因甲方供應(yīng)不及時或供應(yīng)的材料與設(shè)備不符合要求導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方在接收甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備時，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)覺材料與設(shè)備存在數(shù)量短缺、質(zhì)量問題等情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，如補(bǔ)貨、更換等。7.2乙方供應(yīng)材料與設(shè)備（1）乙方應(yīng)根據(jù)本工程的需求，自行采購工程所需的材料與設(shè)備。乙方采購的材料與設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。（2）乙方應(yīng)在材料與設(shè)備進(jìn)場前向甲方提供材料與設(shè)備的清單，包括名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)廠家等詳細(xì)信息，供甲方審核。甲方有權(quán)對乙方采購的材料與設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)覺不符合要求的材料與設(shè)備，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)妥善保管所采購的材料與設(shè)備，防止其損壞、丟失等情況發(fā)生。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料與設(shè)備損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)重新采購的費(fèi)用，并保證工程進(jìn)度不受影響。7.3材料與設(shè)備的檢驗(yàn)與保管（1）無論是甲方供應(yīng)還是乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時都應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于數(shù)量核對、外觀檢查、質(zhì)量證明文件查驗(yàn)等。如發(fā)覺不符合要求的情況，應(yīng)按照本合同約定的相關(guān)條款進(jìn)行處理。（2）材料與設(shè)備的保管責(zé)任按照供應(yīng)方進(jìn)行劃分。甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備在交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)保管責(zé)任；乙方自購的材料與設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)保管。保管方應(yīng)采取必要的措施保證材料與設(shè)備的安全、完好，如設(shè)置專門的倉庫、采取防潮、防火、防盜等措施。八、工程變更與增減項(xiàng)8.1工程變更的范圍與程序（1）工程變更的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程范圍調(diào)整、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等。（2）如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[工程變更通知期限]個工作日向乙方發(fā)出書面變更通知，明確變更的內(nèi)容、范圍、要求等。乙方在收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[工程變更答復(fù)期限]個工作日內(nèi)對變更事項(xiàng)進(jìn)行評估，并向甲方提交書面的變更報(bào)價(jià)及對工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的影響分析。（3）甲方在收到乙方的變更報(bào)價(jià)及影響分析后，應(yīng)在[工程變更審核期限]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、工程價(jià)款、工程期限等相關(guān)事宜；如審核不通過，甲方應(yīng)書面通知乙方并說明理由。（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對工程進(jìn)行變更。如乙方擅自變更工程，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2增減項(xiàng)工程價(jià)款的計(jì)算與支付（1）增減項(xiàng)工程價(jià)款的計(jì)算：增減項(xiàng)工程價(jià)款應(yīng)根據(jù)本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。如本合同采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，對于增加的工程項(xiàng)，其價(jià)款應(yīng)按照市場合理價(jià)格或雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算；對于減少的工程項(xiàng)，應(yīng)按照原合同價(jià)款中該項(xiàng)工程所占的比例相應(yīng)扣減工程價(jià)款。（2）增減項(xiàng)工程價(jià)款的支付：增減項(xiàng)工程價(jià)款的支付應(yīng)與本合同約定的工程價(jià)款支付方式相協(xié)調(diào)。對于增加項(xiàng)工程價(jià)款，在雙方簽訂工程變更協(xié)議且該部分工程通過驗(yàn)收后，按照本合同約定的進(jìn)度款或尾款支付方式進(jìn)行支付；對于減少項(xiàng)工程價(jià)款，應(yīng)在雙方確認(rèn)減少項(xiàng)工程內(nèi)容后，從下一期應(yīng)付工程價(jià)款中相應(yīng)扣減。九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任①若甲方未按照本合同約定的支付方式及時支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款解除合同期限]個工作日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。②若甲方未按照本合同約定為乙方提供施工條件或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成損失的，