二零二五年度物業(yè)管理員勞動(dòng)合同簽訂

二零二五年度物業(yè)管理員勞動(dòng)合同簽訂甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理員）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、勞動(dòng)合同描述1.合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及物業(yè)管理員的職業(yè)道德規(guī)范。2.工作內(nèi)容乙方在甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理服務(wù)工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)與安全保衛(wèi)；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的投訴處理和協(xié)調(diào)工作；（4）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。二、勞動(dòng)報(bào)酬與福利1.工資待遇乙方月工資為人民幣_(tái)_____元，按月支付，甲方將按國家規(guī)定和公司制度按時(shí)足額支付乙方工資。乙方享有國家規(guī)定的各類法定假期，包括但不限于法定節(jié)假日、年假、病假等。2.福利待遇乙方享受國家規(guī)定的五險(xiǎn)一金（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金）。乙方享有甲方提供的年度體檢、節(jié)日慰問等福利待遇。三、勞動(dòng)合同的解除與終止1.解除條件（1）乙方因個(gè)人原因提出解除合同；（2）甲方因乙方嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度或犯有重大錯(cuò)誤，經(jīng)甲方書面通知后，乙方拒不改正；（3）甲方因經(jīng)營(yíng)不善等原因，經(jīng)甲方書面通知后，乙方同意解除合同。2.終止條件本合同期滿或因乙方退休、死亡等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，本合同自動(dòng)終止。四、其他約定1.保密條款乙方應(yīng)遵守甲方保密制度，對(duì)在工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保乙方履行合同約定的職責(zé)。有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的工作崗位或工作內(nèi)容，但應(yīng)保證乙方工資待遇不變。義務(wù)：為乙方提供必要的工作條件和環(huán)境，確保乙方的人身安全。保障乙方的合法權(quán)益，按照合同約定支付工資和福利待遇。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得與其崗位相對(duì)應(yīng)的工資待遇和工作條件。有權(quán)對(duì)甲方的工作提出意見和建議，甲方應(yīng)給予合理考慮。義務(wù)：嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)。服從甲方的管理和安排，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。六、勞動(dòng)合同的變更與解除1.變更條件（1）乙方工作內(nèi)容或崗位發(fā)生重大變化；（2）國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）雙方認(rèn)為有必要變更的其他情況。2.解除條件（1）乙方因個(gè)人原因提出解除合同；（2）甲方因乙方嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度或犯有重大錯(cuò)誤，經(jīng)甲方書面通知后，乙方拒不改正；（3）甲方因經(jīng)營(yíng)不善等原因，經(jīng)甲方書面通知后，乙方同意解除合同。七、勞動(dòng)合同的終止與續(xù)簽1.終止條件本合同期滿或因乙方退休、死亡等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，本合同自動(dòng)終止。2.續(xù)簽條件雙方均可在本合同期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）提出續(xù)簽意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本勞動(dòng)合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的組成部分，具有與本勞動(dòng)合同同等的法律效力。2.解除除本勞動(dòng)合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本勞動(dòng)合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本勞動(dòng)合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本勞動(dòng)合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行勞動(dòng)合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決勞動(dòng)合同的履行問題，如變更勞動(dòng)合同內(nèi)容或解除勞動(dòng)合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本勞動(dòng)合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交勞動(dòng)合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在勞動(dòng)合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于工作內(nèi)容、工作計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自勞動(dòng)合同簽訂之日起至勞動(dòng)合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本勞動(dòng)合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本勞動(dòng)合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___