手房分期付款合同

手房分期付款合同合同編號：__________以下是一份完整的二手房分期付款合同：一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，注冊地址：[出賣人注冊地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，注冊地址：[買受人注冊地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體位置]，具體街道、門牌號等詳細信息。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制情況，出賣人擁有完整的房屋所有權(quán)，證書編號為[具體證書編號]。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體總價]元（大寫：[大寫總價]）。2.分期付款明細：1)首付款金額為人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]），買受人應(yīng)于合同簽訂之日起[首付款支付時間期限]日內(nèi)支付至出賣人指定的銀行賬戶。2)各期付款金額及支付時間：第二期付款金額為人民幣[第二期付款金額]元（大寫：[大寫第二期付款金額]），支付時間為[第二期付款時間]。第三期付款金額為人民幣[第三期付款金額]元（大寫：[大寫第三期付款金額]），支付時間為[第三期付款時間]。以此類推，直至房屋全款付清。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：出賣人應(yīng)于[交付時間]將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋應(yīng)達到交付時的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完好、水電燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用、公共區(qū)域整潔等。3.相關(guān)費用承擔(dān)：出賣人應(yīng)承擔(dān)交付前的房屋物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。買受人應(yīng)承擔(dān)交付后的房屋物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。五、產(chǎn)權(quán)過戶及登記1.過戶時間：在買受人支付完所有款項后的[過戶時間期限]日內(nèi)，雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)的證件和資料，并配合買受人辦理相關(guān)手續(xù)。3.登記事項：房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記后，買受人將成為房屋的合法所有權(quán)人，相關(guān)登記事項以不動產(chǎn)登記部門的登記為準。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[違約金比例]向買受人支付違約金，逾期超過[逾期天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價的[較高違約金比例]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題或與約定的房屋基本情況不符，買受人有權(quán)要求出賣人在[整改期限]日內(nèi)進行整改，如出賣人未能在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢或整改后仍不符合約定，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價的[較高違約金比例]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[違約金比例]向出賣人支付違約金，逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)按照未支付款項的[較高違約金比例]向出賣人支付違約金。若買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供虛假資料或故意拖延辦理手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶無法辦理，買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并按照房屋總價的[較高違約金比例]向出賣人支付違約金。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：雙方按照本合同的約定履行完畢全部義務(wù)，合同終止。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以終止合同。一方違約，另一方依法行使解除權(quán)，導(dǎo)致合同終止。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：