手房交易中介傭金協(xié)議

手房交易中介傭金協(xié)議合同編號：__________《二手房交易中介傭金協(xié)議》一、引言本協(xié)議旨在明確二手房交易中委托人與中介方的權利和義務，規(guī)范中介服務行為，保障交易的順利進行。二、協(xié)議雙方1.委托人（賣方/買方）：[賣方/買方姓名/公司名稱]，[聯(lián)系地址]，[聯(lián)系方式]，[聯(lián)系郵箱]。2.中介方：[中介公司名稱]，[公司地址]，[聯(lián)系方式]，[聯(lián)系郵箱]。三、中介服務范圍中介方應提供以下服務：協(xié)助委托人尋找合適的二手房房源，并提供相關的房屋信息和市場分析。協(xié)助委托人與賣方/買方進行談判，促成交易的達成。協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括協(xié)助準備相關文件、協(xié)調(diào)各方關系等。提供交易過程中的法律咨詢和指導，保障委托人的合法權益。四、傭金的計算與支付1.傭金的計算方式：傭金按照房屋成交總價的[X]%計算。2.傭金的支付時間：在房屋過戶手續(xù)完成后[X]個工作日內(nèi)，委托人應向中介方支付傭金。3.逾期支付傭金的違約責任：如委托人逾期支付傭金，每逾期一日，應按照未支付傭金金額的[X]%向中介方支付違約金。如逾期超過[X]日，中介方有權采取法律手段追討傭金及違約金。五、中介服務的履行1.中介方的義務：中介方應盡最大努力履行本協(xié)議約定的服務，保證交易的順利進行。中介方應保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。中介方應及時向委托人通報交易進展情況，如發(fā)覺問題應及時與委托人協(xié)商解決。2.委托人的配合義務：委托人應積極配合中介方的工作，提供真實、準確的房屋信息和相關文件。委托人應按照中介方的要求及時辦理相關手續(xù)，如支付款項、簽署文件等。委托人如變更聯(lián)系方式或地址，應及時通知中介方。六、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.合同解除的情形：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、違約責任1.雙方各自的違約責任：如委托人未按照本合同的約定支付傭金，應承擔違約責任，向中介方支付違約金。如中介方未按照本合同的約定履行服務義務，應承擔違約責任，向委托人支付違約金，并賠償委托人因此遭受的損失。2.免責條款：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式送達；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成且傭金支付完畢后終止。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意由有管轄權的人民法院管轄。十、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托人（賣方/買方）簽字：________________委托人（賣方/買方）蓋章：________________日期：______年__