住宅小區(qū)停車位出租協(xié)議書范本

住宅小區(qū)停車位出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方為住宅小區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有小區(qū)內(nèi)停車位的出租權(quán)；乙方為該小區(qū)的業(yè)主，有租賃停車位的需求。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃車位

1.甲方同意將位于【小區(qū)名稱】小區(qū)內(nèi)編號為【車位編號】的停車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。

2.該車位的具體位置、面積等信息詳見附件一《車位平面圖》。

二、租賃期限

1.租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.該車位的年租金為人民幣【年租金金額】元（大寫：【年租金金額大寫】元整）。

2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每年【支付日期】前支付下一年度的租金。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

四、押金

1.為保證乙方合理使用該車位，乙方需向甲方支付押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】元整）。

2.押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在【退還押金時間】個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

五、車位使用

1.乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

2.乙方不得在車位上進(jìn)行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得占用、堵塞消防通道，不得影響其他業(yè)主的正常使用。

六、車位維護(hù)

1.甲方負(fù)責(zé)該車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。

2.如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、保險

1.乙方應(yīng)為停放在該車位的車輛購買相應(yīng)的保險。

2.甲方建議乙方購買車輛盜搶險、車輛損失險等保險，以減少因意外造成的損失。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【違約金比例】%作為違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議第五條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】元整）。

3.如甲方未按約定提供車位或車位無法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】元整）。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。

十、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

十二、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：車位