武漢市存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同范本

武漢市存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方（賣(mài)方）：（此處填寫(xiě)賣(mài)方全名）

地址：（此處填寫(xiě)賣(mài)方地址）

身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)賣(mài)方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話(huà)：（此處填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)）

乙方（買(mǎi)方）：（此處填寫(xiě)買(mǎi)方全名）

地址：（此處填寫(xiě)買(mǎi)方地址）

身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)買(mǎi)方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話(huà)：（此處填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)）

丙方（居間方）：（此處填寫(xiě)居間方全稱(chēng)）

地址：（此處填寫(xiě)居間方地址）

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（此處填寫(xiě)居間方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）

聯(lián)系電話(huà)：（此處填寫(xiě)居間方聯(lián)系電話(huà)）

鑒于甲方擬出售其位于武漢市的存量房，乙方有購(gòu)買(mǎi)意向，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于武漢市（此處填寫(xiě)具體區(qū)縣）的存量房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），該房屋具體信息如下：

-房屋坐落：（此處填寫(xiě)房屋具體地址）

-房屋所有權(quán)證號(hào)：（此處填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)碼）

-房屋建筑面積：（此處填寫(xiě)房屋建筑面積）

-房屋結(jié)構(gòu)：（此處填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型）

-房屋用途：（此處填寫(xiě)房屋用途）

-房屋現(xiàn)狀：（此處填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）

-房屋權(quán)屬：（此處填寫(xiě)房屋權(quán)屬情況，如單獨(dú)所有、共有等）

1.2甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋無(wú)任何抵押、查封、扣押等權(quán)利限制情況。

第二條房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（此處填寫(xiě)金額大寫(xiě)）元整（￥（此處填寫(xiě)金額小寫(xiě)）元）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（此處填寫(xiě)具體天數(shù)）日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：（此處填寫(xiě)定金金額大寫(xiě)）元整（￥（此處填寫(xiě)定金金額小寫(xiě)）元）至甲方指定賬戶(hù)。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)前（此處填寫(xiě)具體天數(shù)）日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：（此處填寫(xiě)首付款金額大寫(xiě)）元整（￥（此處填寫(xiě)首付款金額小寫(xiě)）元）至甲方指定賬戶(hù)。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)后（此處填寫(xiě)具體天數(shù)）日內(nèi)支付余款人民幣（大寫(xiě)）：（此處填寫(xiě)余款金額大寫(xiě)）元整（￥（此處填寫(xiě)余款金額小寫(xiě)）元）至甲方指定賬戶(hù)。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后（此處填寫(xiě)具體天數(shù)）日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋交付時(shí)符合本合同第一條所述的房屋現(xiàn)狀。

3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電煤氣等。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單。

第四條房屋過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后（此處填寫(xiě)具體天數(shù)）日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條居間服務(wù)

5.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的重大瑕疵或提供虛假信息。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后（此處填寫(xiě)具體天數(shù)）日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格千分之（此處填寫(xiě)具體比例）的違約金。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之（此處填寫(xiě)具體比例）的違約金。

6.3如丙方未能按照本合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)的（此處填寫(xiě)具體比例）。

第七條保密條款

7.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

7.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相關(guān)證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：________